下游數(shù)據(jù)

本周推出新房源 上海萬科續(xù)打促銷牌

2009年02月24日07:23   來源：西本資訊
摘要：

     今年提前展開的新春促銷活動剛結束，萬科又有新動作。昨天，記者了解到，在這一輪樓市降價的首選地上海，萬科定于本周推出今年的首批新房源，仍繼續(xù)打促銷戰(zhàn)。業(yè)內人士認為，相信其他開發(fā)商也將迅速跟進，不會坐等市場份額被萬科搶走。

　　上海萬科邀請近千名客戶參與了今年的首場新盤發(fā)布會，宣布于本周內推出位于浦東三林的金色里程項目的最后一個標段，同時還預告與復地合伙的位于浦東北蔡的金色城市項目將于5月推出首批房源。為了促銷，已經推出會員卡的萬科又推出置業(yè)生活卡，這樣購買上述兩個項目的客戶就可以在開盤當天享受到2萬元的現(xiàn)金抵扣等優(yōu)惠?！半m然優(yōu)惠幅度不算太大，但感覺萬科去年下半年以來的動作很連貫，一輪接一輪，看來營銷力度有增無減?！爆F(xiàn)場有人士直言。

　　方方地產工作室分析師認為，萬科快速調價，就是為了在項目仍有賺頭的時候，快速消化以回籠資金?！霸谫Y金普遍偏緊、銷量大幅萎縮的情況下，為了應對更加殘酷的冬天，降價促銷對開發(fā)商來說仍是明智之舉，但近階段的調價幅度有所收縮，因為目前上海的樓盤價格都已經歷了一個向下調整的過程，在此基礎上再度大幅降價對開發(fā)商壓力也較大?！币拙臃康禺a研究院高級研究員回建強分析。

　　不過，回建強也預期，今年房地產企業(yè)之間的價格競爭仍將有一個白熱化階段，萬科搶先開盤后，其他開發(fā)商也會迅速跟進，不會坐等市場份額被萬科搶走。

　　其他一些業(yè)內人士也表示，開發(fā)商讓利已成常態(tài)，而萬科率先行動就是基于愈見激烈的后市競爭。記者獲得的市場資料顯示，今年2到3月，浦東將迎來新一波供應小高潮，如高行的證大家園五期、中冶尚城，張江的湯臣豪園、陽光花城等項目都將在近期推出新房源。（上海證券報）

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