下游數(shù)據(jù)

2022年百強房企拿地總額大降五成

2023年01月03日05:50   來源：西本資訊
摘要：2022年房地產市場低迷，房企投資力度大幅下滑，全年百強房企拿地總額同比下降近五成，近四成百強房企投資暫停，超一半新增貨值集中于10強房企

綜合媒體報道，2022年房地產市場低迷，房企投資力度大幅下滑，全年百強房企拿地總額同比下降近五成，近四成百強房企投資暫停，超一半新增貨值集中于10強房企，市場優(yōu)質土儲資源更向頭部房企集中，其中，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看，長三角地區(qū)領跑全國。

展望2023年，業(yè)內人士預計，房企投資依然將保持謹慎的態(tài)度，土地市場的分化也將持續(xù)。深耕長三角、粵港澳、京津冀、長江中游和成渝這5大城市群、投資聚焦在核心一二線城市仍是投資上策。

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2022年，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%，全年整體拿地低迷。

從新增貨值來看，保利發(fā)展、華潤置地和招商蛇口占據(jù)榜單前三位。2022年，保利發(fā)展以累計新增貨值2240億元占據(jù)榜單第一；華潤置地和招商蛇口緊隨其后，累計新增貨值規(guī)模分別為2219億元和1584億元。TOP10企業(yè)2022年新增貨值總額13786億元，占TOP100企業(yè)的34.8%。

值得注意的是，2022年12月，50家代表房企拿地總額同比下降63.7%，但環(huán)比增長92.1%，拿地總額有所回升。

對此，中指研究院認為，主要由于2022年11月拿地額全年最低。12月，上海、成都、天津、蘇州、廈門等多個熱點一二線城市進行了2022年第四、五批次集中供地地塊，優(yōu)質地塊供應帶動房企拿地熱情略有恢復，代表房企拿地總額較上月略有增加。

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