下游數(shù)據(jù)

李庶民：趁勢(shì)漲價(jià)的房地產(chǎn)商太不愛(ài)國(guó)

2009年03月26日09:36   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    前一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低谷時(shí)，曾有人提出口號(hào)：買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)，因?yàn)榭梢源碳?nèi)需，提振經(jīng)濟(jì)。此觀(guān)點(diǎn)得到很多房地產(chǎn)商的附和，卻受到民眾的非議。進(jìn)入二月以來(lái)，各地樓市成交量連續(xù)攀升，樓市迎來(lái)了一個(gè)“小陽(yáng)春”。據(jù)新華社報(bào)道，在久違的“井噴”行情面前，部分開(kāi)發(fā)商心癢難耐趁勢(shì)漲價(jià)，對(duì)此，有專(zhuān)家認(rèn)為，在市場(chǎng)尚很脆弱、回暖前景不明的情況下，漲價(jià)可能導(dǎo)致成交量萎縮，來(lái)之不易的“陽(yáng)春”行情也可能提前結(jié)束。

    客觀(guān)講，房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性繁榮的確對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)有好處，否則前一階段國(guó)家也不會(huì)連續(xù)出臺(tái)刺激房地產(chǎn)的政策。只是，民眾的買(mǎi)房熱情不能只靠口號(hào)來(lái)激勵(lì)，當(dāng)價(jià)位不滿(mǎn)意時(shí)，戴什么愛(ài)國(guó)的高帽也沒(méi)用。由于國(guó)家出臺(tái)了稅費(fèi)優(yōu)惠等利好，再之前一階段房地產(chǎn)商紛紛讓利促銷(xiāo)，刺激了部分民眾的購(gòu)房需求，各地普遍出現(xiàn)了成交量攀升，房地產(chǎn)業(yè)有走出低迷的趨勢(shì)。如果按“買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”的觀(guān)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在廣大購(gòu)房民眾正在或者積極準(zhǔn)備用行動(dòng)來(lái)愛(ài)國(guó)呢。這樣的“愛(ài)國(guó)行情”來(lái)之不易，于國(guó)、于民、于房地產(chǎn)商，都有利，可偏偏房地產(chǎn)商不珍惜，悄悄上調(diào)價(jià)格，利用“多次開(kāi)盤(pán)、小幅提價(jià)”，很有可能將民眾的買(mǎi)房熱情再度澆滅。按照“買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”的觀(guān)點(diǎn)，房地產(chǎn)商豈不是太不“愛(ài)國(guó)”？

    其實(shí)，買(mǎi)房賣(mài)房都是一種純經(jīng)濟(jì)行為，與愛(ài)國(guó)無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)商看到成交量上升便開(kāi)始提價(jià)，想多撈一筆，從經(jīng)濟(jì)意義上說(shuō)倒也無(wú)可厚非。同樣的道理，老百姓買(mǎi)不買(mǎi)房、在什么價(jià)位買(mǎi)房，以及持幣待購(gòu)都很正常。可是，我們的一些官員和專(zhuān)家卻總想給老百姓的經(jīng)濟(jì)行為賦予更多道德義務(wù)和社會(huì)責(zé)任，“買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”的觀(guān)點(diǎn)就是這樣?？僧?dāng)房地產(chǎn)商趁勢(shì)漲價(jià)、阻礙樓市回暖時(shí)，怎么就沒(méi)人說(shuō)他們“不愛(ài)國(guó)”？前些年房地產(chǎn)商追求暴利推高房?jī)r(jià)，造就房奴并壓抑了其他消費(fèi)需求時(shí)，為什么沒(méi)人說(shuō)他們“不愛(ài)國(guó)”？近兩年樓市低迷、買(mǎi)賣(mài)雙方陷入僵持，連國(guó)務(wù)院文件都要求房地產(chǎn)商“以合理價(jià)格促進(jìn)銷(xiāo)售”時(shí)，為什么沒(méi)人說(shuō)“降價(jià)就是愛(ài)國(guó)”？房地產(chǎn)商作為實(shí)力雄厚的大企業(yè)，理應(yīng)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中比老百姓承擔(dān)更多的道德義務(wù)和社會(huì)責(zé)任，然而，現(xiàn)實(shí)卻恰恰相反，一些官員和專(zhuān)家積極保護(hù)房地產(chǎn)商的“企業(yè)自主權(quán)”，卻把道德義務(wù)讓老百姓一個(gè)人扛。中國(guó)青年報(bào)

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