下游數(shù)據(jù)

房企拿地?zé)崆橛兴厣?

2022年06月27日08:06   來源：西本資訊
摘要：此前，杭州、蘇州、北京、上海等地土拍市場已出現(xiàn)不同程度回暖，流拍率下降明顯，且部分熱點地塊溢價率有所提升

綜合中國證券報消息，鄭州2022年第一輪集中土拍日前落下帷幕。此次共出讓15宗地塊，其中13宗底價成交，2宗溢價成交，土地出讓總金額約107億元。

2022年3月，鄭州出臺“穩(wěn)地產(chǎn)十九條”，將土地競拍保證金下調(diào)至掛牌價的20%，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實行分期繳納，進一步降低開發(fā)商拿地成本，減輕資金壓力。

此前，杭州、蘇州、北京、上海等地土拍市場已出現(xiàn)不同程度回暖，流拍率下降明顯，且部分熱點地塊溢價率有所提升。

克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，5月全國土地市場經(jīng)營性土地供應(yīng)規(guī)模環(huán)比上漲，總建筑面積達15077萬平方米，環(huán)比增長12%。

從房企近期公告看，不少房企參與土拍市場熱情有所提升。

一些熱點地塊吸引眾多房企參與競拍。中指研究院認為，目前房企爭奪熱情較高的地塊仍以去化表現(xiàn)較佳、盈利空間更充裕的優(yōu)質(zhì)板塊為主。房地產(chǎn)企業(yè)需要科學(xué)決策，把握結(jié)構(gòu)性機會，提升產(chǎn)品力與服務(wù)力，實現(xiàn)穩(wěn)健增長。

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