下游數(shù)據(jù)

4月以來(lái)全國(guó)商品房銷(xiāo)量出現(xiàn)回落

2009年04月15日07:07   來(lái)源：西本資訊
摘要：

     來(lái)自中原地產(chǎn)的初步統(tǒng)計(jì)顯示，4月以來(lái)，全國(guó)商品房銷(xiāo)量大約同比下跌兩成左右，部分城市的成交量比3月份下降了三成。中原地產(chǎn)北京分公司李文杰稱(chēng)，這一跡象說(shuō)明剛性需求的集中釋放正在趨緩。此外也與一些開(kāi)發(fā)商的大膽提價(jià)相關(guān)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1至3月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)8.2%，其中商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.7%；商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)23.1%，其中商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)24.7%。

　　根據(jù)記者的了解，4月以來(lái)，一些城市的火熱成交之勢(shì)正在回落。4月第一周，成都主城區(qū)商品房成交套數(shù)為2663套，連續(xù)第四周呈現(xiàn)穩(wěn)步回調(diào)態(tài)勢(shì)。重慶方面，4月首周共成交商品房5208套，較上周減少491套，環(huán)比減幅為8.62%；成交面積46.87萬(wàn)平方米，環(huán)比減幅為9.04%。

　　上周，成都等地稍有回升，但中原地產(chǎn)通過(guò)中原遍布數(shù)十個(gè)城市的商品房銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)獲得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，4月至今，各城市商品房成交量普遍下降2成，部分城市下降3成。

　　上海某大型房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)榇饲案鞯貥鞘兄本€(xiàn)沖回2007年樓市最火爆的時(shí)候，所以小幅的成交回落屬于正常現(xiàn)象。“上海每天成交1000套商品房一定是不可持續(xù)的，根據(jù)我們的判斷，按目前的市場(chǎng)情況，上海每天成交500套比較正常。那么說(shuō)上海成交量環(huán)比降50％就會(huì)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期造成誤解。”上述人士稱(chēng)。

　　也有人士表示，成交量向下調(diào)整的原因之一來(lái)自部分開(kāi)發(fā)商的大膽提價(jià)?！叭绻?jī)r(jià)還沒(méi)有達(dá)到城市正常支付能力的水平，上調(diào)價(jià)格無(wú)疑帶來(lái)新的成交驟減。在開(kāi)發(fā)商存量仍然巨大，資金鏈尚未解套的今天，這顯然并非明智之舉?！便y行界人士稱(chēng)。（上海證券報(bào)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀(guān)點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開(kāi)市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤(pán)綜述