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蘇州集中賣(mài)地三日收金420億

2021年06月03日05:43   來(lái)源：西本資訊
摘要：?持續(xù)三日，蘇州首場(chǎng)集中賣(mài)地于6月2日落下帷幕。此番蘇州共計(jì)出讓32宗地塊，不包括保障房在內(nèi)，共有25宗涉宅用地，25宗地塊成交總金額達(dá)421.65億元。

持續(xù)三日，蘇州首場(chǎng)集中賣(mài)地于6月2日落下帷幕。此番蘇州共計(jì)出讓32宗地塊，不包括保障房在內(nèi)，共有25宗涉宅用地，25宗地塊成交總金額達(dá)421.65億元。

與諸多城市的規(guī)則有所不同，蘇州設(shè)有“限地價(jià)+一次性報(bào)價(jià)區(qū)間+近均價(jià)者得”的競(jìng)買(mǎi)規(guī)則。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這一土拍規(guī)則在有效穩(wěn)住地價(jià)的同時(shí)，打破了過(guò)去“價(jià)高者得”的規(guī)律，也給房企留下了較為穩(wěn)定的收益預(yù)期?？v觀三日土拍，所有出讓地塊的溢價(jià)率有效地控制在了15%以?xún)?nèi)。

本次集中供地首日，共計(jì)出讓的9宗涉宅用地，規(guī)劃建面約132萬(wàn)方平方米，成交總價(jià)189.1億元，其中7宗地進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)區(qū)間，2宗地底價(jià)成交，平均溢價(jià)率為7.95%。

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