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全國(guó)100個(gè)城市1-5月份地價(jià)漲幅略有擴(kuò)大

2020年06月28日20:26   來(lái)源：西本資訊
摘要：報(bào)告認(rèn)為，1-5月份，全國(guó)100個(gè)城市居住用地價(jià)格為6213元/平方米，同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴(kuò)大。

6月28日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國(guó)百城居住用地價(jià)格報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為，1-5月份，全國(guó)100個(gè)城市居住用地價(jià)格為6213元/平方米，同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴(kuò)大。總體上看，地價(jià)本身并不冷。實(shí)際上二季度各地優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)比較多，而房企在一季度拿地受干擾的情況下，二季度紛紛進(jìn)入土拍市場(chǎng)。客觀上會(huì)使得搶地現(xiàn)象出現(xiàn)，土拍溢價(jià)率上升，最終導(dǎo)致地價(jià)漲幅擴(kuò)大。

城市分類(lèi)方面，1-5月份，32個(gè)二線城市居住用地價(jià)格為6217元/平方米，同比上漲5.6%。總體上看，二線城市的地價(jià)漲勢(shì)相對(duì)溫和。不過(guò)真實(shí)情況或在于，二線城市這幾年城市擴(kuò)張比較快，郊區(qū)供地或新城供地增加，類(lèi)似土地交易容易使得地價(jià)絕對(duì)水平偏低，進(jìn)而限制了漲幅。同時(shí)去年二線城市地價(jià)漲幅略偏大，也容易牽制今年的地價(jià)漲幅。

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