下游數(shù)據(jù)

上海樓市創(chuàng)今年以來商品住宅供應(yīng)量新高

2009年06月24日06:47   來源：西本資訊
摘要：

 　易居中國·CRIC系統(tǒng)顯示,上周(6月15-21日)上海全市共有31個(gè)商品住宅項(xiàng)目推出3937套新房源,總面積達(dá)43.57萬平方米,比前一周供應(yīng)面積增加52.4%,創(chuàng)下今年以來商品住宅供應(yīng)量的新高。
 
　　易居中國分析師薛建雄認(rèn)為,開發(fā)商去年的停工緩建和年初制定的銷售計(jì)劃,趕不上今年樓市的回暖步伐。因此,各開發(fā)商都加快了施工進(jìn)程,趕在夏季樓市還未降溫前上市銷售。

　　他還認(rèn)為,開發(fā)商急于推盤也是出于對后市不確定性的擔(dān)憂。目前全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)受金融危機(jī)影響依然明顯,“量價(jià)齊升”的樓市可能失去長期支撐,這也促使開發(fā)商加緊推盤。

　　數(shù)據(jù)還顯示,上周上海共成交商品住宅47.57萬平方米,與前周基本持平,供需比為0.91;商品住宅的成交均價(jià)達(dá)14034元/平方米,環(huán)比上漲2.22%。

　　分析人士認(rèn)為,由于上周新房供應(yīng)突然“井噴”,預(yù)計(jì)本周上海樓市的成交量將會(huì)大幅回升,最終將6月樓市的成交推向新高。

　　不過,隨著去年停工、緩建的項(xiàng)目加緊施工,未來一段時(shí)間上海樓市供應(yīng)有望保持較高水平。（新華網(wǎng)）

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