下游數(shù)據(jù)

上海樓市均價再創(chuàng)新高

2009年07月08日07:04   來源：西本資訊
摘要：

 　來自據(jù)佑威·樓市通系統(tǒng)近日提供的數(shù)據(jù)顯示:上周本市商品住宅成交面積48.49萬平方米,環(huán)比前周下跌了2%,成交均價為17042元/平方米,環(huán)比前周上漲了1%,再創(chuàng)新高。
 
　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為,近期樓市連續(xù)量價齊升,成交均價已經(jīng)比四周前上漲了17.25%,其中高端項目熱銷成為主要動因,如上周的“尚海灣豪庭”、“翠湖天地”等豪宅一周成交了20多套,這一數(shù)字幾乎與普通住宅的成交相當(dāng)。

　　另外,上周全市商品住宅新增供應(yīng)面積為16.54萬平方米,環(huán)比前周下跌了47%。陸騎麟分析指出,上海樓市供應(yīng)在連續(xù)兩周的大量供應(yīng)后,在上周出現(xiàn)了明顯的減少,這是由于前期的加速供應(yīng),使得當(dāng)前可推的項目變得很少。 7、8月份為傳統(tǒng)的淡季,開發(fā)商也可能適當(dāng)放緩供應(yīng)的節(jié)奏。（新聞晚報）

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