下游數(shù)據(jù)

上海市區(qū)住宅均價4年漲近90%

2009年11月27日06:37   來源：西本資訊
摘要：

    截至今年10月，上海市區(qū)(外環(huán)以內(nèi))一手住宅均價已經(jīng)攀升至2.3萬元，已接近臺北市區(qū)房價。

    近4年時間里，上海市區(qū)(外環(huán)以內(nèi))一手住宅均價漲幅達88.5%。2006年，上海市區(qū)一手房成交均價為1.22萬元，2007年升至1.4萬元，2008年達1.99萬元。上海永慶房屋副總經(jīng)理陳史翎表示，近9年的時間里，臺北市區(qū)的房價盡管也一直上揚，但因為漲得比較溫和，相對比較不容易被人察覺到。相較于臺北，作為新興市場的上海房價就漲得比較迅猛一些，近4年時間，均價將近翻一倍。

    從豪宅價格來看，2009年第一季度臺北價格在1200萬人民幣以上的豪宅，均價為人民幣4.19萬元/平方米，第四季度(截至10月)則升至5.35萬元。相比第一季度，第四季度臺北豪宅均價上揚了27.7%。

    對比臺北豪宅市況，上海第一季度價格在1200萬以上的一手豪宅均價在4.77萬元，第四季度(截至10月)為6.24萬元，相比第一季度，四季度上海豪宅均價上揚了30.8%。(新聞晨報)

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