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廣東完善工業(yè)用地供應(yīng)制度

2017年07月25日08:40   來源：西本資訊
摘要：廣東省日前發(fā)布指導(dǎo)意見，擬通過縮減工業(yè)用地出讓期限和鼓勵租賃工業(yè)用地，提高土地節(jié)約集約利用程度，扶持實體經(jīng)濟發(fā)展。廣東提出，工業(yè)項目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，原則上不超過20年；對于重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等，需經(jīng)地級以上市人民政府認定后，以認定的出讓年期出讓，最高不超過50年。

廣東省日前發(fā)布指導(dǎo)意見，完善工業(yè)用地供應(yīng)制度，擬通過縮減工業(yè)用地出讓期限和鼓勵租賃工業(yè)用地，起到有效降低工業(yè)初始用地成本，提高土地節(jié)約集約利用程度，扶持實體經(jīng)濟發(fā)展效果。

根據(jù)我國政策法規(guī)，工業(yè)用地出讓最高年限是50年。各地在出讓工業(yè)用地時一般按照最高年限出讓。此次，廣東提出，工業(yè)項目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，原則上不超過20年；對于重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等，需經(jīng)地級以上市人民政府認定后，以認定的出讓年期出讓，最高不超過50年。“近年來，國內(nèi)實體經(jīng)濟成本出現(xiàn)了上升現(xiàn)象，不少工業(yè)項目因而轉(zhuǎn)移到了國外，我省也出現(xiàn)類似現(xiàn)象?！笔翉d副廳長楊林安表示。

此外，鼓勵租賃成為降低企業(yè)用地初始成本的重要手段。意見提出，對于通過公開交易方式確定租賃使用土地的，土地使用者可憑與國土主管部門簽訂的土地租賃合同和繳款憑證辦理有關(guān)規(guī)劃、報建、土地登記等手續(xù)。在租賃期內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以轉(zhuǎn)租和抵押。

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