下游數(shù)據(jù)

上海收緊二套房公積金貸款 每戶(hù)最多可貸60萬(wàn)元

2010年01月01日06:46   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    2010年，市民如用住房公積金購(gòu)房，首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的貸款政策不變，每戶(hù)家庭最高貸款限額仍為80萬(wàn)元，但是對(duì)于再次貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的，其最高貸款限額則從原先的80萬(wàn)元減少到60萬(wàn)元。

    繼上海市于前天明確更嚴(yán)格的二套房信貸管理、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，上海市公積金管理中心昨天下發(fā)《關(guān)于2010年執(zhí)行住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，作出上述規(guī)定。

    首套房每戶(hù)最多貸80萬(wàn)

    《通知》稱(chēng)，為貫徹2009年12月14日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，根據(jù)上海市委、市政府有關(guān)繼續(xù)支持本市居民自住和改善型住房消費(fèi)、抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭的要求，上海市公積金管理中心對(duì)公積金個(gè)人購(gòu)房貸款政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)第二十四次會(huì)議審議通過(guò)。

    早報(bào)記者從《通知》中發(fā)現(xiàn)，2010年公積金個(gè)人購(gòu)房貸款對(duì)首套房的政策仍然保持不變。根據(jù)規(guī)定，對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶(hù)家庭最高貸款限額仍為60萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額仍為80萬(wàn)元。只有一個(gè)人貸款的家庭，最高貸款限額仍為30萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額仍為40萬(wàn)元。

    二套房每戶(hù)最多貸60萬(wàn)

    但是，《通知》對(duì)于二套房的貸款政策卻明顯收緊，最高貸款限額由原來(lái)的80萬(wàn)元減少為60萬(wàn)元。《通知》稱(chēng)，對(duì)人均住房面積低于本市平均水平，再次貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶(hù)家庭最高貸款限額為40萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。只有一個(gè)人貸款的家庭，最高貸款限額為20萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為30萬(wàn)元。對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房，從緊掌握住房公積金貸款政策。

    此前，根據(jù)上海市公積金管理中心2009年1月4日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房公積金貸款額度的通知》規(guī)定，對(duì)于已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房的市民，在原有貸款還清后，為改善居住條件，再次貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房時(shí)，若符合住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款條件的，經(jīng)認(rèn)定，可按首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的住房公積金貸款政策執(zhí)行。經(jīng)認(rèn)定可按首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的住房公積金貸款政策執(zhí)行的借款家庭，每戶(hù)家庭(以2人以上，含2人計(jì)算)基本住房公積金的最高貸款限額為60萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。

    二套房仍最少首付20%

    昨天發(fā)布的《通知》還明確，首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%.

    這項(xiàng)政策以及以上關(guān)于首套房、符合一定條件二套房的兩項(xiàng)貸款政策，執(zhí)行期限均為2010年1月1日至2010年12月31日。（東方早報(bào)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開(kāi)市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤(pán)綜述