下游數(shù)據(jù)

邵寧：地方政府是“地王”受益者

2010年03月22日06:52   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    昨天國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)副主任邵寧在回應(yīng)“央企都退出房地產(chǎn)市場(chǎng)”時(shí)表示，如果不能解決供給和需求的問(wèn)題，房?jī)r(jià)不會(huì)有太大變化。

    邵寧認(rèn)為，調(diào)控房?jī)r(jià)須從供給和需求兩個(gè)角度去采取措施，尤其是抑制投資性的需求，現(xiàn)在的招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，“因?yàn)槭歉?jìng)爭(zhēng)，不管是誰(shuí)最后拿到，都會(huì)成為‘地王’”。

    雖然國(guó)資委宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但昨天邵寧避免談到央企退出房地產(chǎn)業(yè)的具體時(shí)間表。在回應(yīng)央企“地王”的提問(wèn)時(shí)，邵寧也避免提及“央企”和“國(guó)企”的字眼，他只是原則性地發(fā)表了對(duì)目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。

    他認(rèn)為，“地王”現(xiàn)象的直接受益者是地方政府，因?yàn)椤暗赝酢痹黾恿说胤秸耐恋厥杖耄斑@不是壞事情，關(guān)鍵是這筆收入用到哪兒去”，政府要把其中的大部分收入轉(zhuǎn)移到為低收入者建房。

    “不能因‘地王’而否認(rèn)土地交易的招拍掛制度”，他表示，這是個(gè)好制度，因?yàn)樗峭该鞯?，是?yáng)光的，是競(jìng)爭(zhēng)性的，它可以防止暗箱操作，可以防止腐敗。

    邵寧表示，房?jī)r(jià)是由房市的供給和需求決定。如果房市供給不足，房?jī)r(jià)必然漲。反之不會(huì)大漲。（新京報(bào)）

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