下游數(shù)據(jù)

國土資源部：3月份70城市住宅地價環(huán)比跌20%

2010年04月13日07:18   來源：西本資訊
摘要：

    4月6日，中國指數(shù)研究院發(fā)布3月份土地市場交易情報，數(shù)據(jù)顯示，全國70個城市3月份土地市場供應量回升，市場交易活躍。同時，從2月份起，土地調(diào)控政策的效果已逐漸顯現(xiàn)，3月份住宅用地平均樓面地價承接上月下調(diào)態(tài)勢，環(huán)比下跌20%。

    在土地供應量方面，全國70個重點城市共推出土地1073宗，環(huán)比增加35%，同比增加74%；推出土地面積6495萬平方米，環(huán)比增加54%，同比增加118%。推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)413宗，環(huán)比增加33%。一線城市住宅用地供應量同比大幅增加，上海第一季度共推出住宅用地238萬平方米，較去年同期增加781%；北京3個月累積供應住宅用地140萬平方米，同比增加278%；廣州、深圳一季度供應量較小，而去年同期沒有土地供應。二線城市供應量較大，天津、重慶、南京等地住宅用地累積供應量大幅超過去年同期水平，其中天津一季度共推出住宅用地939萬平方米，位居首位。

    在土地價格方面，全國70個城市平均樓面地價每平方米1438元，環(huán)比下跌31%，其中住宅用地平均樓面地價每平方米1868元，環(huán)比下跌20%。除北京住宅用地成交均價和溢價水平明顯上漲以外，上海、成都等地成交價格都有所下跌。

    從已公布住房供地計劃的城市來看，其供應計劃都有不同程度的增加。其中，北京市提出2010年住房用地供應不低于2500公頃，可建成房屋面積在3000萬平方米以上，是去年供地量的兩倍多；天津也提出2010年計劃供應住宅用地2378公頃，同比增加40%。（中國證券網(wǎng)）

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