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    昨天，為期一天半的全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)議如期結(jié)束，包括國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、人力資源和社會(huì)保障部、商務(wù)部、中國(guó)人民銀行、統(tǒng)計(jì)局等多個(gè)政府部門參會(huì)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此次會(huì)議上了解到，會(huì)場(chǎng)討論的焦點(diǎn)集中在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段和時(shí)機(jī)上。全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員賀鏗表示，委員們關(guān)注的焦點(diǎn)在平抑房?jī)r(jià)方面，預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有一系列相關(guān)措施出臺(tái)。

    “要像應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響一樣來(lái)高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房?jī)r(jià)格問題?！?月14日，利用會(huì)議短休時(shí)間，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員烏日?qǐng)D接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪時(shí)說(shuō)。

    房?jī)r(jià)失控其害超過金融危機(jī)

    “房地產(chǎn)市場(chǎng)及住房?jī)r(jià)格嚴(yán)重失控”，烏日?qǐng)D指出，三月份的“兩會(huì)”以后，住房交易量出現(xiàn)大幅增加，部分城市房?jī)r(jià)再度快速上漲就說(shuō)明了這一點(diǎn)。

    他表示，在目前通脹預(yù)期加大、價(jià)格穩(wěn)定的壓力增加、企業(yè)生產(chǎn)成本提高、經(jīng)濟(jì)環(huán)境還不穩(wěn)定的情況下，住房?jī)r(jià)格和房地產(chǎn)市場(chǎng)的繼續(xù)失控很可能引發(fā)比金融危機(jī)影響更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題。

    稅收政策沒有發(fā)揮杠桿作用

    “對(duì)于商品房?jī)r(jià)格調(diào)控，比較規(guī)范的市場(chǎng)調(diào)節(jié)手段——稅收沒有很好地發(fā)揮杠桿作用”，烏日?qǐng)D說(shuō)，目前更多的是采取臨時(shí)性的行政干預(yù)，而且各地政府的看法和做法不同，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)忽高忽低，人心不穩(wěn)，投機(jī)心態(tài)較重。他建議，應(yīng)該通過稅收調(diào)節(jié)當(dāng)前的過度投機(jī)性購(gòu)房問題，“應(yīng)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)超額的利潤(rùn)空間預(yù)期?！?/P>

    地方政府融資陷入失控

    據(jù)烏日?qǐng)D介紹，今年一季度的形勢(shì)分析會(huì)上，很多全國(guó)人大常委對(duì)地方政府融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)憂。

    據(jù)有關(guān)部門最新調(diào)查，截至去年10月底，除去政府性的債務(wù)處理項(xiàng)目，全國(guó)地方政府融資平臺(tái)公司達(dá)到6109個(gè)，比上年增加了2994個(gè)，增幅為96%。這些融資平臺(tái)公司的政府性債務(wù)余額已經(jīng)達(dá)到4.17萬(wàn)億元，比上年增加了2.39萬(wàn)億元。

    據(jù)烏日?qǐng)D介紹，所謂地方政府融資平臺(tái)，是指由地方政府發(fā)起設(shè)立，通過劃撥股權(quán)、土地、國(guó)債、各種規(guī)費(fèi)等資產(chǎn)，包裝出來(lái)的一個(gè)融資公司。

    烏日?qǐng)D說(shuō)，地方政府融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)防控不好將很可能釀成一些地方政府的“破產(chǎn)”，必須引起高度重視。