下游數(shù)據(jù)

外媒：中國(guó)房?jī)r(jià)回暖勢(shì)頭延續(xù)

2015年09月20日07:02   來(lái)源：西本資訊
摘要：寬松政策環(huán)境下熱度不減的樓市交易，助推8月中國(guó)房?jī)r(jià)延續(xù)溫和漲勢(shì)，一線城市繼續(xù)大幅領(lǐng)漲。與之形成鮮明對(duì)比的是，前端投資仍然低迷，供需兩端冷熱不均

8月中國(guó)70個(gè)大中城市新建住宅平均價(jià)格連續(xù)第四個(gè)月環(huán)比上漲，原因是房貸成本下降對(duì)住房需求形成支撐，而動(dòng)蕩的金融市場(chǎng)也促使一些投資者將資金投入樓市。

《華爾街日?qǐng)?bào)》根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周五公布的數(shù)據(jù)計(jì)算得出，中國(guó)8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.17%，7月和6月環(huán)比分別上漲0.15%和0.16%。

中國(guó)的房?jī)r(jià)5月首次出現(xiàn)環(huán)比上漲，此前連續(xù)12個(gè)月環(huán)比下跌。

8月房?jī)r(jià)同比下跌3.2%，跌幅繼續(xù)收窄；7月房?jī)r(jià)同比下跌4.4%，而首次同比下跌出現(xiàn)在去年9月。

一線城市深圳、上海、北京和廣州8月的房?jī)r(jià)同比漲幅最大，其中深圳以31.3%的漲幅居首。自去年11月以來(lái)，中國(guó)央行已降息五次，還放寬了限購(gòu)令，這些措施都在一定程度上提振了住房需求。

寬松政策環(huán)境下熱度不減的樓市交易，助推8月中國(guó)房?jī)r(jià)延續(xù)溫和漲勢(shì)，一線城市繼續(xù)大幅領(lǐng)漲。與之形成鮮明對(duì)比的是，前端投資仍然低迷，供需兩端冷熱不均。

中原集團(tuán)研究中心總監(jiān)劉淵表示：“房?jī)r(jià)整體企穩(wěn)回升，但城市間分化依然明顯。一線城市以外的大多數(shù)城市依然受供應(yīng)壓力影響，房?jī)r(jià)難有顯著增長(zhǎng)。”

樓市延續(xù)漲勢(shì)還體現(xiàn)在8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)目有所增加，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別為35個(gè)和43個(gè)，均比上月增加4個(gè)。

隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的銷售旺季，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有望延續(xù)。然而，受高庫(kù)存影響，活躍的成交在年內(nèi)恐怕都難以傳導(dǎo)至投資端，“銷售熱開(kāi)工冷”、“房熱地冷”的局面可能持續(xù)下去。

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