下游數(shù)據(jù)

一季度房地產(chǎn)貸款同比增長44%

2010年04月21日06:32   來源：西本資訊
摘要：

    【《財經(jīng)》記者 要雪梅】4月20日，中國人民銀行（下稱央行）發(fā)布《2010年1季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》，數(shù)據(jù)顯示第一季度房地產(chǎn)人民幣貸款新增8457億元，季末余額同比增長44.3%，較同期各項貸款余額增速高出20個百分點。

    報告顯示，在新增的房地產(chǎn)貸款中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。

    分析人士表示，房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個貸的增長是基于對房地產(chǎn)收緊的預(yù)期，但接下來的二季度增速存在著回落的可能。

    4月15日，國務(wù)院公布新一輪遏止部分城市房價過快上漲的新政。之后的4月16日，銀監(jiān)會也表示，為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強對各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管。

    中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為，國家開始了收緊房地產(chǎn)政策，未來房地產(chǎn)貸款會進入調(diào)控期，對房地產(chǎn)方面的信貸將有所下降，或者達到與各項貸款余額增速相當?shù)乃健?/P>

    此外，央行報告稱，第一季度基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款增速回落較快。主要金融機構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施主要行業(yè)本外幣中長期貸款新增7108億元，季末余額同比增長33.3%，比上年末下降9.7個百分點。

    這一現(xiàn)象基本符合了業(yè)內(nèi)的預(yù)期。此前政府工作報告中已經(jīng)明確嚴格控制新開工項目。分析人士認為，接下來的三個季度里，在完成已開工項目貸款的同時，對新開工項目的貸款審批將更加嚴格。

    2010年第一季度個人消費貸款繼續(xù)增長。全部金融機構(gòu)人民幣個人消費貸款新增5725億元，同比多增3698億元，余額同比增長57%，增速比上年末加快8.4個百分點。

    郭田勇說，在國家擴大內(nèi)需的政策下，以及消費機構(gòu)的陸續(xù)成立，2010年個人消費貸款還會保持較高的增速。

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