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最新數(shù)據(jù)顯示，百城房?jī)r(jià)三連漲，深圳7月環(huán)比漲近10%。

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。中指院最新數(shù)據(jù)顯示，7月百城房?jī)r(jià)連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比上漲。其中，深圳樓市高溫不退，環(huán)比大漲近10%，同比大漲逾25%，領(lǐng)漲全國(guó)。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城住宅價(jià)格指數(shù)：

7月百城(新建)住宅均價(jià)10685元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，已連續(xù)上漲3個(gè)月。

同比來看，百城住宅均價(jià)比2014年7月下跌1.38%，跌幅較上月收窄1.32個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看，7月份，百城住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為46個(gè)，較上月減少7個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、東莞、武漢、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，居首位的深圳上漲9.73%。住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為53個(gè)，較上月增加7個(gè)。跌幅居前十位的城市分別為日照、東營(yíng)、昆明、贛州、蕪湖、南寧、聊城、鹽城、秦皇島、紹興。其中，日照跌幅超過2.00%。

同比來看，住宅價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)為17個(gè)，上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加4個(gè)。其中，深圳上漲25.24%，居首位；住宅價(jià)格下跌的城市個(gè)數(shù)為83個(gè)，較上月減少4個(gè)。其中，桂林、張家港等8個(gè)城市跌幅超過10.00%。

此外值得注意的是，北京、上海等十大城市房?jī)r(jià)在同比下跌7個(gè)月后轉(zhuǎn)為上漲：

北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為19580元/平方米，環(huán)比上漲1.15%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)；同比在連續(xù)下跌7個(gè)月后，于本月(7月)轉(zhuǎn)為上漲，漲幅為1.30%。

中指院在報(bào)告中稱，預(yù)計(jì)市場(chǎng)成交將延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，供求狀況不斷改善，房?jī)r(jià)整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)分化。一線及熱點(diǎn)二線城市需求旺盛，價(jià)格仍面臨上漲壓力；多數(shù)供應(yīng)規(guī)模較大城市仍將積極促進(jìn)庫存去化，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于穩(wěn)定。

此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也表明，樓市整體繼續(xù)回暖。但統(tǒng)計(jì)局也提到，房?jī)r(jià)分化依然非常明顯，一線城市價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市。