下游數(shù)據(jù)

潘石屹：今年住宅市場(chǎng)難現(xiàn)“金九銀十”

2010年09月04日08:33   來源：西本資訊
摘要：

3日晚上，銀河SOHO舉行了樣板間開放儀式活動(dòng)，SOHO中國董事長潘石屹在接受媒體采訪時(shí)表示，就全國情況而言，住宅市場(chǎng)出現(xiàn)“金九銀十”的局面可能比較困難。

潘石屹稱，“我在香港見了5、6個(gè)開發(fā)商，他們大部分是以開發(fā)住宅為主的。他們認(rèn)為上半年沒有好好銷售，但“金九銀十”，即9、10月份成交量和價(jià)格都會(huì)大幅度反彈，他們叫“絕地大反彈”。但我認(rèn)為供應(yīng)量增大，樓市調(diào)控政策嚴(yán)厲，今年出現(xiàn)“金九銀十”的現(xiàn)象可能比較困難?！?/p>

對(duì)于9月4日商務(wù)，大望京3號(hào)地上市再遇冷事件，潘石屹認(rèn)為，就這塊地而言，因?yàn)樗诖笸?，不在望京，望京是靠四環(huán)，大望京是靠五環(huán)，從地理位置來說，位置偏遠(yuǎn)，做商業(yè)沒有優(yōu)勢(shì)，如果商業(yè)不在繁華的區(qū)域，可能就沒人去辦公。第二，從定位來說，它跟原來做法不一樣，這個(gè)地方要持有，就是建完房子不要銷售，或者一座樓一座樓的銷售，就像十年前上海做的那樣。從大望京開始，商業(yè)地產(chǎn)不讓銷售了。實(shí)際上我知道這個(gè)地方拆遷費(fèi)奇高的，據(jù)說大望京拆遷，拆遷完后出了好多千萬富翁。所以拆遷費(fèi)這樣高的情況下，樓面價(jià)才拍賣7000多塊錢，這個(gè)對(duì)各方面來說都還是不合算的事情。

若9、10月份房?jī)r(jià)接著漲，是否會(huì)招來更嚴(yán)厲的政策？潘石屹認(rèn)為，不會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲政策，已經(jīng)出臺(tái)了國十條，就認(rèn)真執(zhí)行即可。來源：中國新聞網(wǎng)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。