每日分析

[4月5日沈陽晚報(bào)]穩(wěn)中趨漲

2012年04月05日15:24   來源：西本資訊
摘要：綜合來看，房地產(chǎn)項(xiàng)目在調(diào)控下面臨一定壓力，外圍建材市場走勢維穩(wěn)，整體走勢重點(diǎn)是市場需求體現(xiàn)，隨著市場逐漸回溫，預(yù)計(jì)，短期內(nèi)沈陽建筑鋼材市場有一定上行空間。

今日開市，沈陽建筑鋼材市場報(bào)價(jià)較昨日主流規(guī)格報(bào)價(jià)主流持穩(wěn)，個(gè)別規(guī)格窄幅上行。而從交易情況來看，根據(jù)西本新干線交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)商戶以出貨為主，市場整體表現(xiàn)較好，后市預(yù)期較強(qiáng)。

根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——西本新干線監(jiān)測的數(shù)據(jù)：目前市場西本優(yōu)質(zhì)品二級鋼Φ16-25mm市場價(jià)為4240元/噸，Φ12-14mm價(jià)格為4340元/噸，Φ28-32mm價(jià)格為4340元/噸；三級鋼Φ16-25mm采購參考價(jià)為4370元/噸；高線采購參考價(jià)在4260元/噸左右，圓鋼Φ12mm采購參考價(jià)為4320元/噸；盤螺采購參考價(jià)為4430元/噸。

市場反饋,今日開市，北京、天津等主導(dǎo)建材市場大體持穩(wěn)，隨著氣溫逐漸回暖，本地市場商戶出貨量有所增加，成交相對好轉(zhuǎn)，建材庫存呈下降趨勢，商戶報(bào)價(jià)主流以穩(wěn)為主，個(gè)別規(guī)格上漲10-20元/噸。心態(tài)方面，庫存方面，沈陽市場建筑鋼材庫存總量為104萬噸左右，螺紋77萬噸，線材27萬噸。心態(tài)方面，目前下游采購已基本全面啟動(dòng)，貿(mào)易商對本月走勢預(yù)期較好，預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)市場呈小幅上行態(tài)勢。

從相關(guān)方面來看，隨著大型房地產(chǎn)上市公司年報(bào)的陸續(xù)出爐，房地產(chǎn)企業(yè)資金面緊張的現(xiàn)實(shí)再次被凸顯。高額的負(fù)債率、龐大的庫存、嚴(yán)重分化的業(yè)績水平，再加上宏觀經(jīng)濟(jì)面的整體回調(diào)使得房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金和銷售壓力。雖然一季度信貸政策出現(xiàn)了明顯的寬松趨勢，但在中央三令五申強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的背景下，想要走出困境、回籠資金，房地產(chǎn)企業(yè)似乎只有“降價(jià)促銷”一條路可走。

綜合來看，房地產(chǎn)項(xiàng)目在調(diào)控下面臨一定壓力，外圍建材市場走勢維穩(wěn)，整體走勢重點(diǎn)是市場需求體現(xiàn)，隨著市場逐漸回溫，預(yù)計(jì)，短期內(nèi)沈陽建筑鋼材市場有一定上行空間。

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