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[3月12日廣州晚報(bào)]弱勢(shì)持穩(wěn) 成交低迷

2012年03月12日14:01   來源：西本資訊
摘要：綜合來看，筆者認(rèn)為，連續(xù)的陰雨天氣將一定程度影響到市場(chǎng)的成交。預(yù)計(jì)短期廣州建筑市場(chǎng)價(jià)格將弱勢(shì)走低運(yùn)行為主。

今日開市，廣州建筑鋼材主流市場(chǎng)價(jià)格不變。從交易情況來看，根據(jù)西本新干線交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，廣州建筑鋼材市場(chǎng)報(bào)價(jià)持穩(wěn)，成交有所好轉(zhuǎn)。

分品種來看，根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——西本新干線監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)：現(xiàn)西本優(yōu)質(zhì)品二級(jí)大螺Φ16-25mm主流價(jià)格在4420元/噸；同規(guī)格三級(jí)大螺主流價(jià)格在4520元/噸左右；線材方面，西本優(yōu)質(zhì)品主流價(jià)格在4530元/噸；盤螺采購參考價(jià)格為4710元/噸。

市場(chǎng)反饋，早間開盤，廣州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格不變。從市場(chǎng)了解到的情況顯示，受雨水天氣影響，今日廣州市場(chǎng)建筑鋼材成交情況一般，午后價(jià)格堅(jiān)挺的商家也回調(diào)價(jià)格以促進(jìn)銷售，部分商家的價(jià)格仍維持昨日水平。部分商家對(duì)韶鋼螺紋鋼不愿低價(jià)銷售，早上略微上調(diào)其銷售價(jià)格，成交低迷。盤螺方面，隨著近日資源的消化，庫存量有所下降，部分商家的價(jià)格略微回升。庫存方面，截止上周五，廣州市場(chǎng)螺紋庫存73.61萬噸，較上周末增加6.2萬噸；線材33.91萬噸，較上周減少5.77萬噸，總庫存為107.52萬噸。另一方面， 12日魚珠港三大倉庫鋼材出入庫情況監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示——今日入庫總量在1.22萬噸，出庫情況為0.4萬噸。

從消息面來看，3月初，為了加速出貨，位于廣州番禺的廣奧友誼尚居打出了7折優(yōu)惠，成為近兩年來廣州價(jià)格折讓最大的樓盤。與此同時(shí)，該開發(fā)商旗下的幾個(gè)項(xiàng)目也均推出了7.8~8.2折不等的優(yōu)惠，謀求以價(jià)換量。在這之前，保利、恒大、越秀、富力等廣州房企已經(jīng)紛紛開展促銷活動(dòng)，調(diào)價(jià)幅度也已從前期的9折擴(kuò)大到低于8折。根據(jù)合富輝煌的研究報(bào)告顯示，2012年2月初廣州市十區(qū)可售貨量高達(dá)737萬平方米，而2011年全年廣州市十區(qū)商品住宅成交量?jī)H為557萬平方米，去庫存壓力大。

綜合來看，筆者認(rèn)為，連續(xù)的陰雨天氣將一定程度影響到市場(chǎng)的成交。預(yù)計(jì)短期廣州建筑市場(chǎng)價(jià)格將弱勢(shì)走低運(yùn)行為主。

 

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