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東方網(wǎng)

世博結(jié)束后，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目悄然啟動(dòng)。記者昨天了解到，迪士尼樂(lè)園所處地塊已經(jīng)基本完成了土地儲(chǔ)備，各類(lèi)大型施工設(shè)備也陸續(xù)開(kāi)往現(xiàn)場(chǎng)，明年年初可能全面開(kāi)建。

項(xiàng)目地塊已被圍起

以往沉寂的川展路這兩天開(kāi)始喧鬧起來(lái)，路邊一家重慶小飯店的老板娘告訴記者：“這兩天不斷有大型的土方車(chē)和運(yùn)載車(chē)開(kāi)到現(xiàn)場(chǎng)，把大型設(shè)備運(yùn)進(jìn)去，再把渣土運(yùn)出來(lái)。”

川展路位于迪士尼地塊邊界的外側(cè)，距離地塊不足10米，是進(jìn)入迪士尼的必經(jīng)之道。記者昨天看到，這條約3公里長(zhǎng)的路上不斷有成群、穿著橘黃色施工服的工人抗著工具經(jīng)過(guò)。而這些工人這是來(lái)自于川展路邊“浦東路橋股份有限公司川沙A-1地塊場(chǎng)地形成工程項(xiàng)目———臨時(shí)道路工程項(xiàng)目部”。項(xiàng)目部的一位工作人員告訴記者，“川沙A—1地塊”就是迪士尼項(xiàng)目一期地塊，他們其實(shí)從8月份就已經(jīng)開(kāi)始施工，主要建造的是地塊內(nèi)的一些施工場(chǎng)地和臨時(shí)道路，項(xiàng)目部?jī)?nèi)的一塊告示欄上寫(xiě)著項(xiàng)目竣工的日期是10月28日。

在項(xiàng)目部背后，就是迪士尼項(xiàng)目地塊。和幾個(gè)月前記者來(lái)采訪(fǎng)時(shí)相比，地塊邊界已經(jīng)豎起了兩人高的圍墻。圍墻內(nèi)已經(jīng)完成了征地，原先的農(nóng)田、魚(yú)塘等已經(jīng)荒棄，農(nóng)民的住宅也已經(jīng)被拆除；而圍墻外則是正等待收割的稻田，雖然僅一墻之隔，但景色截然不同。

土地儲(chǔ)備已基本完成

在迪士尼項(xiàng)目一期地塊所在的黃樓鎮(zhèn)旗桿村，村委會(huì)的公告欄上仍然張貼著征地公告，但村干部告訴記者：“經(jīng)過(guò)前期的工作，我們村有300多戶(hù)牽涉到征地動(dòng)遷，現(xiàn)在都已經(jīng)完成，村民們大都在外借房子住，等配套商品房建好后就能搬進(jìn)新家了?！?/p>

黃樓鎮(zhèn)下屬的趙行村是所有涉及動(dòng)遷征地的3個(gè)村里動(dòng)遷戶(hù)數(shù)最多的，總數(shù)超過(guò)千戶(hù)，就連村委會(huì)所在地也被拆遷了，為此只能暫借黃樓鎮(zhèn)社區(qū)中心大院內(nèi)的一幢四層小樓辦公。而這幢小樓，同時(shí)又掛著“浦東新區(qū)A—1前期及配套商品房基地建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”等3塊牌子。

據(jù)了解，A—1地塊相對(duì)應(yīng)的配套商品房建設(shè)基地位于川沙杜坊區(qū)域，總用地面積約60公頃，其中用于配套商品房建設(shè)的土地面積在30公頃左右，商品房項(xiàng)目容積率不大于1.7。而記者從旗桿村和趙行村的相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，該地塊已經(jīng)基本完成了土地儲(chǔ)備。

迪士尼將成“水世界”

記者昨天從市規(guī)劃及環(huán)保部門(mén)了解到，“水”將成為上海迪士尼項(xiàng)目一期的一大特點(diǎn)。據(jù)悉，一期內(nèi)將建一個(gè)面積為0.39平方公里、周長(zhǎng)約5.5公里的中心湖，這在1.16平方公里的迪士尼項(xiàng)目一期內(nèi)占據(jù)了相當(dāng)?shù)谋壤?。?jù)悉，該中心湖將作為水上娛樂(lè)項(xiàng)目和水上交通之用，并且在湖區(qū)東北部還將建造一個(gè)面積為7000平方米的小島。建成后，中心湖的北側(cè)規(guī)劃為商業(yè)娛樂(lè)、旅館以及公共交通樞紐用地，南側(cè)及東側(cè)為旅館用地，西側(cè)為園區(qū)環(huán)路。

此外，一期項(xiàng)目的周邊也將建造總長(zhǎng)近10公里的圍場(chǎng)河。根據(jù)相關(guān)環(huán)評(píng)顯示，中心湖和西、北圍場(chǎng)河已于10月動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年7、8月竣工，東南圍場(chǎng)河將在2011年8月啟動(dòng)。據(jù)介紹，由于迪士尼項(xiàng)目一期選址在川沙水系最豐沛的地區(qū)，因此在園區(qū)建設(shè)中也充分利用現(xiàn)有水系，著力給人以一種“水世界”的感覺(jué)。

“大樂(lè)園”或明年開(kāi)建

記者昨天在迪士尼項(xiàng)目一期地塊內(nèi)看到，現(xiàn)場(chǎng)正日漸成為一個(gè)“大工地”。原本能通行公交車(chē)的黃趙路，如今成了進(jìn)入施工工地的一條主干道，大型土方車(chē)把道路壓得有些泥濘。地塊內(nèi)唯一一家工廠(chǎng)被遷走后，留下的廠(chǎng)房經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的裝修成為了施工方的辦公用地，從上月開(kāi)始陸續(xù)已經(jīng)有辦公人員進(jìn)駐。而位于川展路、黃趙路口的業(yè)主方辦公用地目前正在建造當(dāng)中，施工負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)本月月內(nèi)能建成投用。屆時(shí)，上海迪士尼項(xiàng)目的兩個(gè)現(xiàn)場(chǎng)“大腦”將正式啟用。

如今，空曠的地塊內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了不少高高低低的吊車(chē)和打樁機(jī)。據(jù)施工人員介紹，由于現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件比較復(fù)雜，因此先需要選擇兩塊地點(diǎn)做詳細(xì)的勘測(cè)和試驗(yàn)。在這之后，大規(guī)模的園區(qū)建設(shè)才會(huì)展開(kāi)。

此前，有媒體報(bào)料稱(chēng)上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目將在本月開(kāi)建，但記者昨天并未得到上海迪士尼樂(lè)園方的證實(shí)。不過(guò)記者在采訪(fǎng)中了解到，其實(shí)迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始著手建設(shè)一些配套和外圍工程，但全面啟動(dòng)樂(lè)園項(xiàng)目可能還在明年年初。