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廣州10月房?jī)r(jià)同比漲49.6%

2010年11月16日07:06   來源：西本資訊
摘要：

【《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道】廣州房管局15日發(fā)布信息，廣州市10月一手住宅交易登記總量有所增加，房?jī)r(jià)達(dá)15072元/平方米，環(huán)比漲29.8%，同比上升49.6%，均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上升。

新華社報(bào)道稱，根據(jù)廣州房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)，10月份廣州市十區(qū)一手住宅交易面積為53.72萬平方米，同比減少2.1%，環(huán)比增加14.7%。由于交易登記時(shí)點(diǎn)相對(duì)于簽約時(shí)點(diǎn)的滯后性，10月一手住宅交易登記面積仍呈現(xiàn)環(huán)比上升態(tài)勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，在成交面積上升的同時(shí)，10月份廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)為15072元/平方米，同比上升49.6%，環(huán)比上升29.8%。從十區(qū)情況來看，10月各區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)以上升為主，但大多數(shù)升幅在20%以內(nèi)。

廣州市房管局分析認(rèn)為，10月一手住宅交易登記均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)較大升幅，主要是成交結(jié)構(gòu)性變化影響所致。中心六區(qū)成交占比上升15.9個(gè)百分點(diǎn)，其中均價(jià)為23301元/平方米的天河區(qū)交易登記量變化最大，交易登記面積增幅達(dá)到200%。

廣州市房管局表示，限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響明顯。全市十區(qū)在10月15日之后連續(xù)十天周期里平均每日簽約面積僅為2.45萬平方米，比9月份減少6.0%。限購(gòu)政策發(fā)布之后，簽約均價(jià)為12056元/平方米，比9月份下降9.9%，比限購(gòu)政策發(fā)布前十天均價(jià)下降8.1%。

同日公布的北京10月房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅中普通住宅類銷售價(jià)格同比上漲23.2%，公寓、別墅類價(jià)格上漲8.8%，二手住宅價(jià)格同比上漲5%。

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