下游數(shù)據(jù)

北京新建普通住房上半年均價降6.1%

2011年07月15日06:21   來源：西本資訊
摘要：北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布上半年北京房價數(shù)據(jù)。上半年北京新建普通住房成交均價13948元/平方米，與去年全年均價14874元/平方米相比，下降6.1%。

每日經(jīng)濟新聞 昨日(7月14日)，北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布上半年北京房價數(shù)據(jù)。上半年北京新建普通住房成交均價13948元/平方米，與去年全年均價14874元/平方米相比，下降6.1%。

北京市房協(xié)副秘書長陳志表示，從市場走勢看，隨著調(diào)控政策的繼續(xù)發(fā)力，預計下半年北京房價僵局有望打破，降價項目明顯增加。

上述機構(gòu)的報告稱，今年6月，北京市簽約的商品住房項目有162個，其中4個項目價格環(huán)比下降，155個持平，下降或持平項目占總量的98.1%，比前幾個月繼續(xù)提高。

限購政策擠出了大部分市場需求，使得上半年北京樓市成交量縮水。

根據(jù)北京市房地產(chǎn)管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上半年北京新建商品住房、二手住房的成交量分別減少23.2%和34.5%，創(chuàng)歷史新低。

報告稱，新政以來，購買第二套住房的比重平均在10%左右，比新政前低5個百分點。非本市居民的購房比重維持在10%以內(nèi)，比新政前低39個百分點左右。與此同時，上半年北京本地居民首次購房套數(shù)同比增加14.7%。

陳志還表示，截至6月底，北京已實現(xiàn)新開工保障房12萬套，完成全年計劃的60%，預計9月底前將實現(xiàn)全部開工，或?qū)⑹棺》抗Y(jié)構(gòu)發(fā)生較大轉(zhuǎn)變。該人士表示，北京的供求矛盾趨緩，住房市場逐步偏向買方市場。

另據(jù)記者了解，北京市住建委最近約談了一批開發(fā)商，暗示了限購政策的長期性。

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