下游數(shù)據(jù)

5月30個(gè)主要城市住宅市場(chǎng)成交量平均漲幅達(dá)四成

2011年06月03日16:51   來(lái)源：西本資訊
摘要：6月3日，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2011年5月份，其監(jiān)測(cè)的中國(guó)30個(gè)主要城市中70%住宅市場(chǎng)成交面積環(huán)比實(shí)現(xiàn)上漲，平均漲幅達(dá)到41.6%。

【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專(zhuān)稿】記者 趙璐璐 6月3日，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2011年5月份，其監(jiān)測(cè)的中國(guó)30個(gè)主要城市中70%住宅市場(chǎng)成交面積環(huán)比實(shí)現(xiàn)上漲，平均漲幅達(dá)到41.6%。

30個(gè)城市中，5個(gè)城市環(huán)比漲幅超過(guò)50%。其中漲幅最大的是大連，上漲幅度達(dá)166.03%，受當(dāng)?shù)卣{(diào)控政策影響，大連4月住宅市場(chǎng)成交量大幅縮水，5月成交量則大幅上升；其次是廈門(mén)，上漲幅度為93.08%；另外，深圳本月受樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)影響，商品房成交量上漲逾五成；南京受像碧桂園（2007.HK）這樣的品牌房企推動(dòng)，樓市也明顯升溫。

5月監(jiān)測(cè)的10個(gè)重點(diǎn)城市中，除重慶外，成交量普遍上漲。

而5月住宅市場(chǎng)成交量環(huán)比下降的城市中，溫州跌幅最大，跌幅達(dá)71.06%；其次是三亞，跌幅達(dá)38.84%；徐州、汕頭、昆明等城市成交量也有明顯下滑，跌幅均接近或超過(guò)30%。

此外，在5月個(gè)別城市住宅市場(chǎng)成交價(jià)格變動(dòng)顯著。寧波成交均價(jià)環(huán)比上漲11.55%，蘇州成交均價(jià)創(chuàng)新高達(dá)11262元/平方米，環(huán)比上漲8.85%。深圳5月樓盤(pán)促銷(xiāo)力度加大，帶動(dòng)其均價(jià)下跌24.80%，降至近兩年以來(lái)的最低點(diǎn)。

中指稱(chēng)，2011年5月底，主要城市庫(kù)存量增加。杭州商品房可售量增量達(dá)63.18 萬(wàn)平米，北京商品住宅可售量亦增加33.95萬(wàn)平米。

2011年5月，北京商品住宅成交7346套，面積75.19萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲11.96%。1-5月總成交面積370.28萬(wàn)平方米，同比10年下跌28.72%。

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