下游數(shù)據

上周中國主要城市半數(shù)以上樓市成交量環(huán)比上漲

2011年05月31日06:32   來源：西本資訊
摘要：5月30日，據中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據顯示，22周（5月23日-5月29日）其檢測的中國35個主要城市中半數(shù)以上的城市樓市成交量實現(xiàn)環(huán)比上漲，多數(shù)城市價格穩(wěn)定。

【財經網專稿】記者 趙璐璐 5月30日，據中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據顯示，22周（5月23日-5月29日）其檢測的中國35個主要城市中半數(shù)以上的城市樓市成交量實現(xiàn)環(huán)比上漲，多數(shù)城市價格穩(wěn)定。

22周35個城市中半數(shù)以上的城市樓市成交量環(huán)比上漲，如天津（6.89%）、長沙（9.92%）、大連（8.42%）等；四分之一的城市漲幅在30%以上，如，福州（35.3%）、南昌（51.76%）、廈門(58.98%)等。而溫州、蚌埠兩城市漲幅超過了100%。

另外，北京、上海、廣州、深圳四大城市中除了上海實現(xiàn)了1.32%的環(huán)比小幅上漲之外，其余三大城市的樓市成交量繼續(xù)下滑。

4月底北京受保障性住房入市推動，成交量有較大幅度回升。進入5月，成交量止升轉跌，21周（5月16日-5月22日）成交量有所回升，22周成交量環(huán)比下跌1.21%至18萬平米。

上海進入4月后成交量大幅回落，連續(xù)兩周在20萬平方米水平徘徊，17周（4月18日-4月24日）成交量突破30萬平方米，月底成交量有所回落。進入5月，成交量延續(xù)下跌趨勢，隨后兩周成交量有所回升，22周繼續(xù)上漲至26.6萬平方米。

2011年，深圳住宅成交量波動較大，1月末成交量環(huán)比大幅下滑，并低于去年平均水平。2月初正值春節(jié)，商品住宅成交量跌至0.3萬平米。隨后幾周，成交量起伏較大。至3月初，成交量回升至8萬平米水平，隨后三周成交量均在4萬平方米水平。4月以來周均成交量不足4萬平米。進入5月，成交量有所回升，隨后一周成交量大幅上漲，達到9萬平方米水平，但隨即大幅回落，22周成交量延續(xù)21周下跌趨勢，跌破4萬平方米。

廣州4月成交量走勢較為起伏，進入5月，成交量延續(xù)上漲趨勢，最近兩周成交量有所回落，22周環(huán)比下降19%至16.6萬平方米。

在成交價格方面，22周多數(shù)城市價格穩(wěn)定，個別城市波動明顯，如三亞價格環(huán)比漲幅達到33.8%，深圳漲幅達到14.47%，蚌埠在成交量大幅上漲104%的情況下價格下跌了16.29%。

至此，2011年1-22周重點城市成交面積總額前三位為重慶（約630萬平方米）、上海（約580萬平方米）和長沙（約410萬平方米），1-22周重點城市中，僅上海、深圳成交面積同比2010年有所上漲，其余皆為下跌。重慶跌幅最大，達27.12% ； 北京跌幅為26.95%。

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