下游數(shù)據(jù)

銀行二手房貸款悄然松綁

2005年08月09日07:24   來源：西本資訊
摘要：
　　貸款額度提高到八成　貸款期限長達30年 
　　記者昨天從北京多家銀行了解到，最近一段時間，包括建行、工行、農(nóng)行等多家銀行都紛紛提高了二手房的貸款額度和貸款期限。中行北京分行零售貸款中心有關(guān)負責人表示，受國家宏觀調(diào)控的影響，近一年來，該行停止了這項業(yè)務(wù)，但長期來看，銀行對二手房貸款市場仍持鼓勵態(tài)度。
　　記者了解到，目前在北京辦理二手房貸款有兩種途徑：一是通過銀行直接辦理，工行、農(nóng)行設(shè)有相關(guān)業(yè)務(wù)；二是通過銀行指定的房屋中介辦理，到建行辦理二手房貸款可采取這一方式，該行指定的中介機構(gòu)有“我愛我家”、“美麗家園”等。與前段時間相比，建行對“美麗家園”提供的貸款條件寬松許多：房齡達20年的城八區(qū)房子仍可貸到房屋評估價值的八成。最長的貸款期限可達30年。貸款利率也按一手房的貸款利率執(zhí)行，即貸款期限在5年以上按5.508%執(zhí)行。房齡為40年的房子也可貸到評估價值的七成。在“我愛我家”辦理浦發(fā)、華夏等銀行的二手房貸款，房齡在10年左右的，也可貸到房屋評估價值的七成。之前，北京多數(shù)銀行對二手房提供的貸款額度最高也不過六到七成，而且普遍要求房齡在10年以下。
　　一度緊縮的二手房貸款為何開始“松綁”？一家國有銀行的消費信貸管理部負責人向記者介紹，受國家宏觀調(diào)控影響，今年以來，銀行的主營業(yè)務(wù)個人住房貸款增幅明顯減小，這雖控制了銀行的信貸風險，卻也影響了銀行在相關(guān)業(yè)務(wù)上的盈利。這位負責人表示，下一階段，銀行將通過實行浮動貸款利率和不同的首付款等靈活方式來控制相應風險，而不會對所有房貸業(yè)務(wù)實行“一刀切”。
免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述