日本美女靠比一级片|久草手机免费播放平台|草草草草草在线观|欧美又粗又大又爽一级片|亚洲二级av黄一区|久久青青精品麻豆热|久久视频一区亚洲免费A|激情性爱aaaaa视频钢铁厂|超碰自拍偷拍在线|国产无码一级黄片

    每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，建設(shè)部副部長劉志峰稱16個城市120平方米以上大戶型住房超過50%,結(jié)構(gòu)不合理是普遍問題。昨日,建設(shè)部副部長劉志峰在"首屆中國房地產(chǎn)業(yè)分析和預(yù)測高峰論壇"上的發(fā)言稿中著重指出。

    該發(fā)言稿顯示,根據(jù)房地會產(chǎn)市場信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),今年1-6月批準(zhǔn)預(yù)(銷)售的商品住房,上報數(shù)據(jù)的32個重點(diǎn)城市中,16個城市120平方米以上大戶型住房超過50%,9個城市達(dá)到60%以上。其中,某城市超過180平方米的商品住房接近50%。另外,有16個城市80平方米以下中小戶型住房不到10%。

    劉志峰進(jìn)一步指出,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理,浪費(fèi)土地資源,扭曲住房需求,抬高商品住房平均價格,不利于解決普通居民家庭的住房問題。必須加強(qiáng)規(guī)劃和土地的引導(dǎo)和調(diào)控作用,著力增加中低價位、中小戶型普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。

    "一方面,要抓緊對居民住房需求狀況的調(diào)查,深入進(jìn)行市場供求關(guān)系分析,強(qiáng)化市場需求對住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的引導(dǎo)作用。"劉志峰提出,各地要通過需求調(diào)查,引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

    以沈陽市一份調(diào)查為例,套型面積60平方米以下的住房需求16%,市場供應(yīng)2.6%；60-100平方米的住房需求61%,市場供應(yīng)只有24%；150平發(fā)米以上的住房需求比例僅為2%,市場供應(yīng)比例卻高達(dá)35%,這個調(diào)查為沈陽市供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到了重要的基礎(chǔ)性作用。

    劉志峰該文中還強(qiáng)調(diào),各地要盡快公布今明兩年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模。"另一方面,對普通商品房供應(yīng),要落實(shí)國務(wù)院關(guān)于將規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、住房銷售價位、套型面積等作為土地出讓前置條件的有關(guān)規(guī)定,建立起中低價位、中小套型住房供應(yīng)的保障機(jī)制。"

    在該發(fā)言稿中,劉志峰還提到,由于房地產(chǎn)市場發(fā)展的地區(qū)性差異明顯,各地調(diào)控效果不盡相同?？偟膩砜?市場規(guī)模較大的東部沿海城市,特別是原先供求矛盾較為突出的長三角地區(qū)反應(yīng)較為明顯,投資和房價增幅回落；中西部地區(qū)市場較為平穩(wěn)。

    劉志峰同時指出,盡管市場調(diào)控取得了一些效果,但當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的問題依然十分突出,除了上述住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性問題,還包括:一、部分地區(qū)房地產(chǎn)投資增幅仍然較大；二房地產(chǎn)價格還處于高位；三、住房保障制度建設(shè)相對滯后；四、囤積土地、圈占土地現(xiàn)象沒有消除；五、一些地方對中央加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的認(rèn)識不統(tǒng)一,還沒有引起足夠的重視,貫徹落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控措施不夠有力。

    針對該發(fā)言稿,昨日中指研究院華東分院副院長陳晟認(rèn)為,這些意見切合全國市場,目前調(diào)控政策對上海影響已經(jīng)顯現(xiàn)。劉志峰副部長的發(fā)言體現(xiàn)目前的調(diào)控思路正在從整體調(diào)控向分類調(diào)控轉(zhuǎn)變,在充分肯定房地產(chǎn)業(yè)拉動內(nèi)需的前提下,對不同的地區(qū),不同的住房需求分別采取不同的調(diào)控政策。