下游數(shù)據(jù)

上海樓市回暖為時尚早　二手房交易恢復(fù)性增長

2005年09月15日08:25   來源：西本資訊
摘要：


　　中華工商時報報道，日前公布的泛城住宅指數(shù)顯示，8月份上海中高檔二手房市場量升價穩(wěn)，但觀望氣氛仍比較濃厚。如以2004年1月為基期指數(shù)100點，2005年3月一度達到161．36點，此后即回落，6、7、8三月分別徘徊在145．51、143．7、142．55之間。

　　8月份，上海市中高檔二手房市場量升價穩(wěn)，交易量出現(xiàn)恢復(fù)性增長。經(jīng)過4－7月的連續(xù)下跌后，8月中高檔二手房價格有漲有跌，部分樓盤有小幅上漲，但整體價格與上月基本持平。8月上海二手房交易量較上月增長約18％左右，是今年宏觀調(diào)控以來的首次反彈，但判斷市場回暖為時尚早。7月份看房量繼續(xù)增加，但觀望氣氛依舊濃厚，買賣周期仍然比較長。不少購房者

　　對房價降幅期望比較大，若無法在其期望價格成交，則寧愿推遲購房以等待合適時機。經(jīng)過前一段時間的拋售，目前市場的賣家多數(shù)資金壓力不大，并不急于出售，因此降價心理空間也較前期業(yè)主有所下調(diào)，一定程度上導(dǎo)致了部分房源有價無市。

　　雖然8月價格暫時止跌，交易量出現(xiàn)恢復(fù)性增長，但目前觀望氣氛仍然比較濃厚，判斷市場回暖為時尚早，短期內(nèi)市場整體前景仍不甚明朗。根據(jù)泛城對新房市場的監(jiān)控，目前尚未出現(xiàn)實質(zhì)性轉(zhuǎn)暖，住宅交易量未有明顯上升。二手房未來走勢需密切關(guān)注新房市場表現(xiàn)，泛城預(yù)計10月以后，市場走勢可能趨于明朗化。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述