下游數(shù)據(jù)

前8月北京房價(jià)同比上漲22.7％

2005年09月20日07:38   來源：西本資訊
摘要：

　　北京市建委、市統(tǒng)計(jì)局、市國土局、市發(fā)改委根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場信息及預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)運(yùn)行結(jié)果，19日聯(lián)合向社會(huì)發(fā)布：今年1至8月，北京市商品期房平均銷售價(jià)格為每平方米7283元，同比每平方米上漲了1345元，漲幅為22．7％。

　　在全部商品期房中，商品住宅期房銷售價(jià)格為每平方米6625元，同比每平方米上漲了1027元，漲幅為18．4％；辦公用期房平均銷售價(jià)格為每平方米15228元，同比每平方米上漲2206元，漲幅為16．9％；商業(yè)用期房平均銷售價(jià)格為每平方米16142元，同比每平方米上漲3212元，漲幅為24．8％。

　　從商品住宅期房銷售結(jié)構(gòu)看，銷售價(jià)格每平方米低于7000元的占銷售商品住宅總套數(shù)的70．7％,其中每平方米低于5000元的占40％。

　　此外，截至8月底，北京空置一年以上的商品房面積為385．4萬平方米，同比增長23．7％，增幅比上年同期高30．8個(gè)百分點(diǎn)。

　　在全部空置一年以上的商品房中，商品住宅空置面積為266．3萬平方米，占商品房空置面積的69．1％；辦公用商品房空置面積為42．4萬平方米，占商品房空置面積的11％；商業(yè)營業(yè)用房空置面積為41．7萬平方米，占商品房空置面積的10．8％。

　　與此同時(shí)，1至8月份，北京商品現(xiàn)房銷售面積增加，期房銷售面積出現(xiàn)下降。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1至8月份，北京市商品現(xiàn)房銷售1407．3萬平方米，同比增長42．5％。而商品期房銷售開始出現(xiàn)下降。1至8月，北京市期房批準(zhǔn)預(yù)售面積為1882．4萬平方米，同比下降20．9％，實(shí)際預(yù)售成交了1473．4萬平方米，同比下降20．2％。
 

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