下游數(shù)據(jù)

“西湖地王”標(biāo)售底價(jià)15億元

2005年09月20日08:54   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    東方早報(bào)報(bào)道，有香港地產(chǎn)巨頭新鴻基地產(chǎn)、嘉里集團(tuán)參與角逐的西湖邊“黃金寶地”浙大湖濱校區(qū)地塊即將以15億元底價(jià)掛牌，地塊歸屬將于下月揭曉。
    記者昨天從杭州市國(guó)土資源局獲悉，浙江大學(xué)湖濱校區(qū)（原浙醫(yī)大）地塊將在10月8日掛牌出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)達(dá)到15億元。
    浙大湖濱校區(qū)為原浙江醫(yī)科大學(xué)校址，位于杭州市延安路353號(hào)。地塊占地約101畝，用途為商業(yè)、金融業(yè)、辦公、市政設(shè)施及廣場(chǎng)用地，容積率要求在2.4~2.6之間。該校區(qū)緊臨武林路特色女裝街和杭州商業(yè)氣氛最濃厚的延安路，距西湖風(fēng)景名勝區(qū)僅數(shù)步之遙。此外，根據(jù)杭州的地鐵規(guī)劃，該校區(qū)附近還將有地鐵站點(diǎn)。由于地理位置優(yōu)越，加上這一位置地塊相當(dāng)稀有，這一地塊被業(yè)內(nèi)視為黃金寶地。
    按此地塊容積率上下限計(jì)算，其建筑面積可達(dá)16萬(wàn)~17.5萬(wàn)平方米。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，按照“湖濱校區(qū)”周邊樓盤(pán)價(jià)格來(lái)看，項(xiàng)目建成之后，物業(yè)總值應(yīng)該在30億元左右。
    該地塊長(zhǎng)期以來(lái)一直備受關(guān)注，據(jù)悉，數(shù)月前已有多家實(shí)力雄厚的企業(yè)集團(tuán)前來(lái)問(wèn)津，包括新鴻基地產(chǎn)和香港嘉里集團(tuán)都對(duì)地塊表現(xiàn)出濃厚的興趣。甚至有一家企業(yè)在一年前就提交了概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
    據(jù)悉，該地塊最后掛牌結(jié)果將于10月21日揭曉。
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