下游數(shù)據(jù)

北京房屋交易稅近期不調(diào)整

2005年10月10日07:40   來源：西本資訊
摘要：
　　據(jù)新華社北京10月9日電　針對房產(chǎn)交易征收土地增值稅問題，北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，北京仍將執(zhí)行現(xiàn)有的房屋交易稅收政策，對個人銷售普通住房免征土地增值稅。
　　與此同時，對于居住不滿五年的非普通住房上市交易，則要繳納土地增值稅。具體規(guī)定是：居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅；居住未滿三年的，按規(guī)定計征土地增值稅。
　　土地增值稅是以納稅人在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，依照規(guī)定的稅率征收的一種稅收。土地增值稅稅率采用四級超率累進稅率，稅率分別為30％、40％、50％、60％四檔。
　　據(jù)北京市地稅局有關(guān)人士向媒體透露，我國從1994年就已經(jīng)開始征收土地增值稅了，目前全國只有部分地方?jīng)]有開征土地增值稅，北京市則一直都在征收土地增值稅。因此，北京市將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有的土地增值稅政策，近期沒有調(diào)整的打算。
　　目前，北京市執(zhí)行的土地增值稅稅收優(yōu)惠政策，主要是對因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)和對居民個人擁有的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅等，在其轉(zhuǎn)讓時免征或暫免征收土地增值稅。
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