下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)景氣指數(shù)連續(xù)6月下滑

2005年10月11日08:56   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊 北京晨報(bào) 時(shí)至“金九銀十”，但房地產(chǎn)業(yè)并沒(méi)有如一些開發(fā)商所言“走出觀望”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)的景氣已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)季度下降，同時(shí)下降的還有房地產(chǎn)商對(duì)本行業(yè)的信心。
　　調(diào)查結(jié)果和此前開發(fā)商們信心十足的表態(tài)形成對(duì)比。今年7月，地產(chǎn)大腕潘石屹曾大膽預(yù)言，“在今年9月份，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)要恢復(fù)到平穩(wěn)健康的時(shí)期”，走出觀望。
 　　然而現(xiàn)在，潘石屹的預(yù)言更像是一句促銷口號(hào)。數(shù)據(jù)顯示，在今年一季度，房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)還保持上漲，但在房地產(chǎn)新政實(shí)施后的二季度，這個(gè)數(shù)字就開始下降。到了三季度，房地產(chǎn)新政的影響仍在繼續(xù)，房地產(chǎn)景氣指數(shù)又比二季度下降2.9點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)也繼續(xù)下滑。
　　面對(duì)這種企業(yè)家信心指數(shù)連續(xù)下滑的局面，潘石屹此前的另一個(gè)預(yù)言也正在變得危險(xiǎn)，他認(rèn)為，如果到九月份還沒(méi)有好轉(zhuǎn)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將很難恢復(fù)，如果持續(xù)的時(shí)間再長(zhǎng)，可能需要政府出臺(tái)恢復(fù)措施。
　　而社科院金融所研究員易憲容的觀點(diǎn)卻截然相反。他表示，還是要謹(jǐn)防已經(jīng)過(guò)熱的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)反彈，“現(xiàn)在一放松，將來(lái)出現(xiàn)更大的泡沫就更加危險(xiǎn)”。
　　事實(shí)上，作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn)，國(guó)家也一直希望掌握好房地產(chǎn)調(diào)控的“度”，既要調(diào)低房?jī)r(jià)，保護(hù)購(gòu)房者利益，又要維持行業(yè)穩(wěn)定。現(xiàn)在的數(shù)據(jù)表明，觀望期已經(jīng)持續(xù)了6個(gè)月，購(gòu)房者和房產(chǎn)商的利益還在艱難地尋找平衡點(diǎn)。

 

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