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    新干線訊 第一財經(jīng)日報 “盡管CPI數(shù)據(jù)統(tǒng)計中并不直接涵蓋房屋價格指數(shù)，但建房成本、裝修成本等是CPI統(tǒng)計時所涉及的范圍，因此，從成本角度看，CPI漲幅低也在某種程度上反映了人們對住房的需求不旺盛，沒有拉動CPI大幅上漲?！?BR>    今年1~9月，上海市居民消費價格指數(shù)(CPI)比去年同期上漲1%。相對于全國前三季度CPI同比上漲2%而言，上海的CPI數(shù)據(jù)略低。此間專家認為，這間接反映了宏觀調(diào)控拉低房地產(chǎn)市場需求的效果。
　　昨天，上海市統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，前9月，上海居民消費價格指數(shù)所涉及的八大類價格呈現(xiàn)“五升三降”趨勢，即食品、居住、醫(yī)療保健和個人用品、煙酒及用品、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)五大類價格上升，衣著、交通和通信、娛樂教育文化用品及服務(wù)三類價格下降。數(shù)據(jù)顯示，其中，食品類和居住類價格上漲是推動價格總水平上漲的最主要因素。前9月，上海市食品、居住類價格分別比去年同期上漲5.1%和3.2%，上拉總指數(shù)1.7個和0.4個百分點，共推動總指數(shù)上漲2.1個百分點。
　　上海市統(tǒng)計局研究人員陳曦靜分析指出，今年，上海市食品類價格同比呈波浪形變動，走勢與季節(jié)因素、氣候等突發(fā)性因素緊密相關(guān)，其中鮮菜價格表現(xiàn)最為突出。從總體看，前9月，上海市鮮菜價格穩(wěn)中有升，比去年同期上漲3.8%，而水產(chǎn)品、蛋類、肉禽及其制品價格則一直處于高位運行，對食品價格影響較大，前9月比去年同期分別上漲15.4%、9.4%、7.7%，共推動總指數(shù)上漲1.2個百分點。
　　此外，上海市居住類價格呈現(xiàn)逐步走高趨勢。數(shù)據(jù)顯示，前9月，居住類價格比去年同期上漲3.2%，上拉總指數(shù)0.4個百分點，漲幅同比擴大1.7個百分點。服務(wù)類價格漲幅也較為明顯，前9月，上海市服務(wù)項目價格比去年同期上漲3.1%，漲幅同比擴大1.5個百分點，推動總指數(shù)上漲0.8個百分點。陳曦靜指出，服務(wù)類項目價格上漲主要表現(xiàn)為家庭服務(wù)價格上漲12.2%，旅游及外出價格上漲9%，而醫(yī)療保健服務(wù)價格受去年11月掛號費價格調(diào)整的滯后影響，上漲8%，文娛費上漲5.3%，市區(qū)公共交通價格上漲幅度為2.1%。
　　從整體趨勢而言，1月份上海市居民消費價格承接去年尾勢繼續(xù)走低；2月份受春節(jié)及雨雪天氣影響，當(dāng)月居民消費價格同比上漲2.9%；3、4、5月三個月價格漲幅呈逐月回落之勢；6月份持平；7月小幅回升0.2%；8月受臺風(fēng)影響價格上揚，上漲1.3%；9月份繼續(xù)攀高至1.4%。
　　相對于全國前三季度CPI同比上漲2%而言，上海的CPI數(shù)據(jù)略低。復(fù)旦大學(xué)中國經(jīng)濟中心主任張軍認為，這間接反映了宏觀調(diào)控拉低房地產(chǎn)市場需求的效果。“盡管CPI數(shù)據(jù)統(tǒng)計中并不直接涵蓋房屋價格指數(shù)，但建房成本、裝修成本等是CPI統(tǒng)計時所涉及的范圍，”張軍說，“因此，從成本角度看，CPI漲幅低也在某種程度上反映了人們對住房的需求不旺盛，沒有拉動CPI大幅上漲?！睆堒娬J為，未來幾個月，CPI大幅波動的可能性不大，受宏觀調(diào)控等因素影響，可能繼續(xù)低于全國平均漲幅。