下游數(shù)據(jù)

房市調控豈能睡覺?

2005年11月21日14:48   來源：西本資訊
摘要：
    房市調控已成往事了嗎？至少從一些城市的房價仍在過快上漲的現(xiàn)象看，有這樣的嫌疑。我說的這些城市南京算一個?！赌暇┏侵袠鞘小皾q聲一片”》，這是11月17日《金陵晚報》一篇報道的題目。報道中說道：金陵大公館以增值回購的方式把銷售價格拉到萬元的事情尚未平息，離它不遠的匯林綠洲也順勢上漲了1%，接著城中高端樓盤長發(fā)CFC又高調漲價，在原來12000多元/平方米的銷售均價基礎上，再上漲5%，上漲力度之大在今年的南京房地產(chǎn)市場中還是首次。
    今年上半年，相關部門曾組織南京的大批開發(fā)商宣言，聯(lián)合倡議抑制房價。但現(xiàn)在看來，這樣的聯(lián)合倡議不過是鏡花水月，看上去很美，實際上卻沒有一個人當回事。房價在開發(fā)商之間的攀比像瘟病一樣令人吃驚地蔓延。
    然而，開發(fā)商之間的攀比只是一個表像，甚至是一個假象，真正的核心問題是，房市調控像一個充滿虛幻氣體的氣球，在被開發(fā)商看透了它的三板斧的伎倆后，已經(jīng)沒有太多的制約作用。
    我記得，“這次房市調控，中央是下了大決心的”這句話在今年三四月以來的一段時間內幾乎成了婦孺皆知的名言，而社會上也的確對房價的穩(wěn)定抱以厚望。在一些報道中，甚至我們會經(jīng)?？吹矫鑼戦_發(fā)商、投資商愁眉不展的樣子，這也曾在一剎那間讓民意得到了久違的快感。可是好景是多么短暫啊。當房市調控已成往事，所有的鬧劇都可以重來?！胺康禺a(chǎn)投資規(guī)模過大已成為我國當前整個宏觀經(jīng)濟運行中諸多問題的根子”這句專家結論難道已經(jīng)失去正確性了嗎？如果我們不承認這一點，那么就只能說明，曾經(jīng)的問題還存在，但是，解決問題的決心已經(jīng)鈍化。
    房市調控為什么失去了影響力？不客氣地說，一些地方政府不喜歡自己城市的房價下跌，這就使得開發(fā)商在房價上做文章得到了不同程度的同情。正像開發(fā)商互相攀比房價一樣，城市之間也在攀比。不獨城市的政府部門，一些號稱主流的經(jīng)濟學家吆喝“房價還不夠高”，也給開發(fā)商壯了膽。
    房價在調控之后又出現(xiàn)瘋狂的上漲，即使我們不說是房市調控的失敗，起碼也應該提醒有關部門：房市調控不能睡覺。一項給大多數(shù)國人帶來無窮希望的政策，一以貫之，越來越嚴厲、越來越有效力，是最起碼的要求，否則還叫什么政策呢？（來源：河北日報）
 
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