下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)調(diào)控方向不變

2005年12月27日07:46   來(lái)源：西本資訊
摘要：
　　中低價(jià)住房供給不足矛盾依然突出
    記者從全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，2006年我國(guó)繼續(xù)貫徹落實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
　　建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾說(shuō)，2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控初見(jiàn)成效，同時(shí)也要看
　　到，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，適合中低收入家庭需求的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。
　　汪光燾表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭得到遏制。初步預(yù)計(jì)，今年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)21％，增幅比去年同期回落約7個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個(gè)百分點(diǎn)。
　　在此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量得到控制，用地結(jié)構(gòu)有所改善，經(jīng)濟(jì)適用住房用地占開(kāi)發(fā)用地的比例比去年同期提高了2．2個(gè)百分點(diǎn)。
　　汪光燾說(shuō)，2006年要繼續(xù)貫徹落實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析監(jiān)測(cè)和引導(dǎo)，以調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)。同時(shí)，要改進(jìn)城市規(guī)劃管理方式，調(diào)控項(xiàng)目立項(xiàng)和土地供應(yīng)，及時(shí)安排并公布當(dāng)年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開(kāi)發(fā)，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。
　　【又訊】建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾26日說(shuō)，今年下半年以來(lái)，房?jī)r(jià)漲幅趨緩，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格平均每月比上月增長(zhǎng)0．6％。
　　汪光燾在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上說(shuō)，目前房地產(chǎn)投機(jī)性需求基本得到遏制，投資性需求得到一定控制，上海、杭州等地供求矛盾有所趨緩。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地結(jié)構(gòu)有一定改善，今年前三季度，經(jīng)適用房用地占開(kāi)發(fā)用地的比例較去年同期提高2．2個(gè)百分點(diǎn)。
　　但汪光燾也指出：“住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，適合中低收入家庭需求的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出?！苯衲暌詠?lái)，我國(guó)嚴(yán)把土地和信貸閘門，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模。
　　據(jù)悉，2005年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積將超過(guò)26平方米，比2000年提高6平方米。
　　汪光燾說(shuō)，“十五”期間，全國(guó)城鄉(xiāng)住宅竣工面積年均近13億平方米，城鄉(xiāng)居民住房條件有了明顯改善。
　　市場(chǎng)機(jī)制在資源配置中的基礎(chǔ)性作用得到加強(qiáng)。按新建住宅竣工面積計(jì)算，城鎮(zhèn)住宅市場(chǎng)化率由2000年的38％提高到2005年的67％。
　　住房消費(fèi)不斷擴(kuò)大。2004年居民用于購(gòu)買商品住房消費(fèi)支出額比2000年增長(zhǎng)了1．67倍。
　　城鎮(zhèn)住房制度改革不斷深化，初步形成了以普通商品住房為主的住房供應(yīng)體系和以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和住房公積金制度為主要內(nèi)容的住房保障體系，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)成為我國(guó)現(xiàn)階段的支柱產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)熱點(diǎn)。來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)
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