下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)投資呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)

2006年02月24日07:50   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    近日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《2005年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》。報(bào)告稱，隨著宏觀調(diào)控政策的貫徹實(shí)施，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資進(jìn)入穩(wěn)步增長(zhǎng)階段，全國(guó)房屋銷售價(jià)格漲幅趨于平穩(wěn)。
　　報(bào)告指出，我國(guó)房地產(chǎn)投資增速平穩(wěn)回落，經(jīng)濟(jì)適用房投資降幅減少。
　　2005年，全國(guó)累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1.58萬(wàn)億元，增長(zhǎng)19.8%，增幅減緩8.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資1.08萬(wàn)億元，增長(zhǎng)21.9%，增幅減緩6.8個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)適用房完成投資565億元，同比下降6.8%，降幅比年初減少4.6個(gè)百分點(diǎn)。
　　同時(shí)，商品房空置面積增加。2005年，全國(guó)商品房銷售面積5.58億平方米，其中，現(xiàn)房銷售面積2.42億平方米，期房銷售面積3.16億平方米，期房占全部銷售面積的比重為57.1%。12月末，全國(guó)商品房空置面積1.43億平方米，同比增長(zhǎng)15.7%；其中，商品住宅空置面積8319萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.4%。
　　此外，房屋銷售價(jià)格漲幅趨于平穩(wěn)。2005年，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲7.6%，比上年回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，2005年4季度70個(gè)大中城市中，只有呼和浩特、大連、深圳等三個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%，上海、杭州同比漲幅均繼續(xù)回落。
　　報(bào)告最后指出，去年房地產(chǎn)貸款增幅回落。2005年末，商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為2.77萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.1%，增幅比上年下降12.6個(gè)百分點(diǎn)。但其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款余額9141億元，增長(zhǎng)17%，持續(xù)了自7月份以來(lái)的穩(wěn)步上升趨勢(shì)。個(gè)人住房貸款增速下降，2005年末，個(gè)人住房貸款余額1.84萬(wàn)億元，增長(zhǎng)15.8%，保持自2004年4月份以來(lái)的增速下滑態(tài)勢(shì)。（《國(guó)際金融報(bào)》）
 
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