下游數(shù)據(jù)

上海內(nèi)環(huán)以內(nèi)樓盤繼續(xù)放量

2006年03月05日08:40   來源：西本資訊
摘要：
    東方網(wǎng)3月4日消息：昨天，房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監(jiān)測系統(tǒng)最新監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，本市內(nèi)環(huán)線內(nèi)樓盤繼上周成交量出現(xiàn)增長態(tài)勢后，本周繼續(xù)增加了4%，其中黃浦、虹口兩區(qū)的表現(xiàn)特別出眾。分析人士認(rèn)為，內(nèi)環(huán)樓盤在整個(gè)房產(chǎn)市場低迷的行情中，顯示出強(qiáng)勁的抗跌力。
　　分析人士評(píng)論，目前從環(huán)線成交來看，內(nèi)外環(huán)間在經(jīng)歷了上周的激增后出現(xiàn)了回落，但內(nèi)環(huán)以內(nèi)繼上周的增長后,成交量還在增加，這種現(xiàn)象再次引起人們的關(guān)注，說明上海樓市經(jīng)歷了宏觀調(diào)控后，房價(jià)出現(xiàn)理性回歸，中心城區(qū)憑借地價(jià)、市政配套、交通、人文環(huán)境，以及樓盤的品質(zhì)等方面的優(yōu)勢，表現(xiàn)出優(yōu)于其他區(qū)域的性價(jià)比。同時(shí)也反映出不少購房者對(duì)上海房產(chǎn)市場充滿信心。
　　據(jù)房產(chǎn)之窗網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，本周新開房源共計(jì)18個(gè)開盤單元，供應(yīng)量與前一周相比激增45%，成交新盤套數(shù)3551套，成交量增加近22.8%，成交均價(jià)8567元，環(huán)比上漲5.3%；其中住宅2780套，住宅類均價(jià)7683元，成交量增幅15.5%，價(jià)格環(huán)比下跌6.8%。公寓類商品住宅成交套數(shù)1728套，增加140套，成交量增加6.6%，成交均價(jià)8908元，下跌4.3%。公寓類商品住宅成交量占全部住宅的64.4%。
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