下游數(shù)據(jù)

滬公積金房貸連續(xù)第三年下降

2006年04月01日09:32   來源：西本資訊
摘要：
    上海市公積金管理中心昨天透露，受職工家庭購房高峰趨回落和房地產(chǎn)市場變化等因素影響，去年上海共發(fā)放公積金房貸89.73億元，比上年的104.78億元又有減少。至此，上海公積金房貸額已連續(xù)第三年下降。
    上海市公積金管理中心昨天發(fā)布了“2005年度上海市住房公積金制度執(zhí)行情況公報”，公報顯示，去年，上海市共向6.7萬戶職工家庭發(fā)放89.73億元公積金貸款，支持購房建筑面積669.99萬平方米。而2004年，這一數(shù)據(jù)為104.78億元，按此計算，去年住房公積金貸款又有減少。
    記者查詢上海公積金管理中心歷年的公報后發(fā)現(xiàn)，上海市的住房公積金貸款額度從2003年就開始出現(xiàn)下降。2003年，上海市發(fā)放住房公積金個人購房貸款114.29億元，剔除不可比因素，比上年減少6.5%；2004年比2003年又減少了近10億元，剔除不可比因素，下降6.4％。
    據(jù)悉，從1991年5月起，上海在全國率先實行住房公積金制度。從1997年到2002年，公積金貸款數(shù)額一直保持每年10％以上的高增長。
    對于去年住房公積金貸款的下降，上海市公積金管理中心的解釋是，“受職工家庭購房高峰趨回落和房地產(chǎn)市場變化等因素影響?！?BR>    在貸款減少的同時，上海歸集的公積金總量則逐年增長。去年，上海歸集住房公積金和補充住房公積金199.29億元，同比增長25.11%。至2005年底，本市累計歸集住房公積金和補充住房公積金已達1077.38億元。
    在公積金沉淀增加的情況下，上海市公積金管理中心從去年開始相繼采取措施，放寬公積金貸款條件。去年2月，上海市住房公積金貸款額度進行了建制8年以來的第一次調(diào)整，補充公積金貸款額度由3萬元提高至10萬元，加上常規(guī)公積金10萬元的貸款額度，公積金總貸款額度提高到20萬元。
    去年8月，常規(guī)公積金貸款額度又從10萬元提高至20萬元。加上此前已經(jīng)調(diào)整的補充公積金額度，全部貸款額度達到30萬元。
    近期，公積金貸款額度又在醞釀調(diào)整。原先以戶為單位的公積金貸款將改為以個人為單位貸款，這意味著每戶可獲得的公積金貸款額度又將大幅上調(diào)。不過，這一政策目前尚未實施。
    上海公積金中心昨天的公報還指出，到2005年底，目前本市住房公積金的繳交職工覆蓋率為94.83%，全市尚有17.36萬職工沒有參加住房公積金制度。與此同時，還有84.08萬職工的繳交水平過低，住房公積金月繳交額低于200元，住房公積金對這部分職工的住房保障作用難以得到體現(xiàn)。（東方早報）
 
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