下游數(shù)據(jù)

滬杭磁懸浮“浮”起周邊樓市

2006年04月02日08:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    據(jù)悉，滬杭磁懸浮浙江段將設(shè)杭州東站和嘉興站，上海境內(nèi)擬設(shè)龍陽(yáng)路、世博園、南站等站點(diǎn)，預(yù)計(jì)2008年建成，2010年上海世博會(huì)前投入運(yùn)營(yíng)。
　　“衡量地域距離已經(jīng)不是看地理距離，而是時(shí)間距離?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，這條連接上海、嘉興、杭州三地的磁懸浮交通線建成后，將實(shí)現(xiàn)“兩百里滬杭，一小時(shí)往返”。
　　上海信義不動(dòng)產(chǎn)研究中心主任于丹丹表示，滬杭線磁懸浮的建成將對(duì)龍陽(yáng)、世博園、南站等站點(diǎn)周邊地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)起到拉升作用，但這一作用將是長(zhǎng)期的、間接的。復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授指出，在一定程度上，杭州的房?jī)r(jià)可能會(huì)向上海看齊。相對(duì)滬、杭兩地，處于“低谷”的嘉興房?jī)r(jià)可能會(huì)吸引一批投資客，致使房?jī)r(jià)有所上升。
　　上海不同板塊影響各異
　　龍陽(yáng)路板塊：“二次”磁浮效應(yīng)
　　從上海已建成磁懸浮的浦東區(qū)域看，坐落在磁懸浮龍陽(yáng)路站對(duì)面的萬(wàn)邦都市花園以及白楊路上的大唐盛世花園，直接受益磁浮效應(yīng)。2003年10月龍陽(yáng)路磁懸浮正式運(yùn)營(yíng)后，在樓書(shū)上即大打磁懸浮概念的兩個(gè)樓盤(pán)，售價(jià)由2001年底最初開(kāi)盤(pán)的5500元/平方米漲至12000元/平方米，并于2004年結(jié)束銷(xiāo)售。在去年房產(chǎn)調(diào)控階段，兩大樓盤(pán)價(jià)格曾有5%左右的下滑，如今二手房市場(chǎng)上報(bào)價(jià)回歸到13000元/平方米左右。磁懸浮對(duì)市場(chǎng)的影響可見(jiàn)一斑。（來(lái)源：東方網(wǎng)）
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