下游數(shù)據(jù)

樓市調(diào)控仍將緊盯價格

2006年04月20日07:11   來源：西本資訊
摘要：
    建設(shè)部政策研究中心主任陳淮昨天表示，房價仍然是中央宏觀調(diào)控政策的著眼點之一，同時，今年將著重發(fā)展二級市場、租賃市場。
    今年樓市調(diào)控“四手抓”
    “今年我國的房地產(chǎn)政策將主要著眼于四個方面：第一條是堅持宏觀調(diào)控不放松，其核心是穩(wěn)定房價，調(diào)整供給結(jié)構(gòu)；第二條是在發(fā)展和完善一級市場的同時，更加注重發(fā)展二級市場、租賃市場，特別是強調(diào)宜買則買，宜租則租；第三條是加強住房保障體系的建設(shè)；第四條則是進一步地完善和研究發(fā)展節(jié)能省地型住宅?！弊蛉眨ㄔO(shè)部政策研究中心主任陳淮在2006年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果華東區(qū)發(fā)布會上如此表示。
    在剛剛結(jié)束的國務(wù)院常務(wù)會公告中，重點的研究問題之一就是目前房地產(chǎn)市場的形勢，其中特別將年初的“調(diào)整結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房價”表述成“穩(wěn)定房價，調(diào)控結(jié)構(gòu)”。陳淮對此分析認(rèn)為，今年仍將繼續(xù)延續(xù)去年的宏觀調(diào)控政策的基本點，關(guān)注房價仍然是中央宏觀調(diào)控政策的著眼點之一。
    住房消費仍存超前趨勢
    他表示，去年的調(diào)控政策重點是大多數(shù)人的住房問題，主要是關(guān)注面向大多數(shù)人住房的經(jīng)濟適用房和普通商品房。但是今年，調(diào)控政策著眼點是發(fā)展二級市場、租賃市場，通過釋放大量的存量資源來滿足老百姓的居住需求。
    市場是否缺少房子，陳淮認(rèn)為要從兩方面判斷。一方面是從私人資產(chǎn)累積，以及城市化進程來看，市場還是需要很多的房子；但另一個方面，到2005年末，城鎮(zhèn)居民人均居住面積已經(jīng)超過26平方米，這與國民經(jīng)濟整體發(fā)展水平，以及居民收入水平相比，整個國民財富的累積水平在住房消費上已經(jīng)超出了現(xiàn)在居民的富裕程度。
    目前在市場上有一部分的存量房產(chǎn)被閑置，并沒有使其被城鎮(zhèn)居民真正居住和合理利用起來。因此要更加積極地關(guān)注租賃市場和二級市場，把存量資源釋放出來。陳淮指出，確實有一大批需要改善住房條件的人，還有一批住房困難的人，但是市場的資源總量和人均住房面積情況超出了現(xiàn)在社會發(fā)展的階段，產(chǎn)生了住房上超前消費的趨勢。關(guān)鍵的問題是二級市場沒有足夠發(fā)展，二級市場的發(fā)展也會對一級市場產(chǎn)生重要的影響。（來源：東方早報）
免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述