下游數(shù)據(jù)

北京房?jī)r(jià)增幅創(chuàng)近兩年最高

2006年04月21日07:59   來(lái)源：西本資訊
摘要：

　　一季度普通商品住宅價(jià)格同比上漲8.9%

　　今年第一季度，北京房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，形成自2004年下半年以來(lái)的最高漲幅。北京市統(tǒng)計(jì)局官員昨日稱(chēng)，供求關(guān)系是影響北京房?jī)r(jià)的最重要因素。
 
　　昨日上午，北京市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴在會(huì)上說(shuō)，北京房?jī)r(jià)上升已經(jīng)持續(xù)了近兩年時(shí)間。該局抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，北京市商品房?jī)r(jià)格整體同比上漲6.6%。其中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲7.6%，特別是普通商品住宅價(jià)格同比上漲8.9%，后者是2004年下半年以來(lái)的最高漲幅；而二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格也上漲了9.9%。

　　于秀琴說(shuō)，在開(kāi)放的市場(chǎng)環(huán)境下，首都的吸引效應(yīng)導(dǎo)致北京的住房需求居高不下。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前購(gòu)買(mǎi)北京市商品房的人中，北京市購(gòu)買(mǎi)者占2/3，外地人和外國(guó)人占1/3。

　　不過(guò)，于秀琴還透露，今年第一季度，北京房地產(chǎn)企業(yè)的新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)58.1%，土地開(kāi)發(fā)面積增長(zhǎng)1.2倍，“這對(duì)平抑和穩(wěn)定房?jī)r(jià)會(huì)起到重要作用，但房?jī)r(jià)的趨勢(shì)還應(yīng)由市場(chǎng)來(lái)決定。短期看，北京市的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)是穩(wěn)中有升?！?/P>

　　北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事總經(jīng)理李文杰對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，北京市第一季度房?jī)r(jià)創(chuàng)下如此高的漲幅，還有一個(gè)不可忽視的因素，“去年的一部分購(gòu)房需求延續(xù)到了今年第一季度。去年有不少持幣觀望的市民希望看到房?jī)r(jià)回落，但看到的卻是房?jī)r(jià)一直上漲，所以不得不在今年第一季度出手購(gòu)房?！?來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

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