下游數(shù)據(jù)

外資投行進(jìn)軍中國房地產(chǎn)業(yè)步伐不減

2006年06月09日07:40   來源：西本資訊
摘要：
    澳大利亞最大的投資銀行麥格里銀行旗下的房地產(chǎn)基金公司 MGPA(Macquarie Global Property Advisors)日前表示，計劃未來斥資3億美元投入中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)。近來外資金融機(jī)構(gòu)投資中國房地產(chǎn)動作頻頻，大有逆勢而動之態(tài)。
　　MGPA 執(zhí)行董事SimonTreacy向《第一財經(jīng)日報》表示，MGPA將在中國內(nèi)地投入3億美元用于北京和上海的房產(chǎn)項目。相關(guān)人士介紹稱，MGPA已經(jīng)在日本、韓國和香港地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)投入了10億美元，計劃在未來12個月內(nèi)再向亞洲市場投入30億美元。
　　在調(diào)控指向日漸明晰的情況下，“警告”外資慎入中國房地產(chǎn)業(yè)“呼聲”甚高，但此期間包括麥格理銀行在內(nèi)的外資投行和房地產(chǎn)基金公司在華投資業(yè)務(wù)卻不減反增。
　　麥格理銀行持股50%的第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)(First China PropertypuorgLimited)的相關(guān)人士認(rèn)為“國六條”會對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生一定沖擊，但“國六條”打擊的主要是市場中不規(guī)范的交易行為，而外資機(jī)構(gòu)具有強(qiáng)大的融資能力和相對完善的開發(fā)管理能力，因而長期來看，在中國市場還是有優(yōu)勢。
　　對于調(diào)控政策可能產(chǎn)生的影響，Simon Treacy 表示，MGPA 仍在研究相關(guān)政策可能產(chǎn)生的影響，麥格里看好中國下一個20年的增長機(jī)遇。
　　第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)相關(guān)人士介紹稱，今年是麥格里進(jìn)入中國的第11年，已陸續(xù)在中國完成9個商場的收購，并陸續(xù)收購了包括上海新天地等地的高檔樓盤。
　　除了傳統(tǒng)的樓盤收購模式，外資也加緊了針對中國房地產(chǎn)的相關(guān)金融產(chǎn)品的開發(fā)。（第一財經(jīng)日報）
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