下游數(shù)據(jù)

近五成居民認為未來五年北京房價仍將持續(xù)走高

2006年06月23日07:21   來源：西本資訊
摘要：
    今日在此間首發(fā)的《宜居城市藍皮書：中國宜居城市研究報告(北京)》指出，將近五成的居民認為未來五年北京市的房地產價格仍將持續(xù)走高。
　　這本由社科文獻出版社出版的藍皮書選取了生活方便性、安全性、自然環(huán)境舒適度、人文環(huán)境舒適度、出行便捷度以及健康性六大類32個分項指標，通過上萬份問卷調查，綜合統(tǒng)計分析得出居民對宜居北京的總體滿意度為63.8分。
　　調查顯示，九成以上的居民認為目前北京市房價水平太高。盡管老百姓認為目前北京市房價處于高價格水平，但對于未來五年的房價走勢，整體上仍然認為房價會持續(xù)走高。調查結果表明，認為未來五年的北京市房地產價格肯定上升和有可能上升的居民占46.95%，而認為肯定下降和有可能下降的居民占24.63%，認為房價會維持現(xiàn)狀的居民占18.61%，不能確定的占9.8%。
　　據(jù)分析，持房價肯定上升和有可能上升態(tài)度的居民主要有以下特點：39歲以下的中青年、單身、兩口之家、三口之家、初中及以下學歷、研究生學歷、公務員、教師及科研人員、自由職業(yè)者、家庭月總收入1萬元以上的高收入階層等。
　　持房價肯定下降和有可能下降態(tài)度的老百姓主要有以下特點：40-59歲的中老年人、五口之家、初高中學歷、中底層管理人員、教師及科研人員、演藝界、商業(yè)餐飲業(yè)、公務員、3000元以下的低收入階層、家庭月總收入1.5萬元以上的高收入階層等。由此可見，教師及科研人員和高收入階層對未來房價走勢的預測具有明顯的分化現(xiàn)象。
　　認為房價將維持現(xiàn)狀的居民主要有以下特點：三口之家、研究生學歷、金融保險、房地產、高科技公司、商業(yè)餐飲、演藝界、家庭月總收入2萬元以上等。(中國新聞網)
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