下游數(shù)據(jù)

中國地產(chǎn)10大流言蜚語

2006年07月11日16:11   來源：西本資訊
摘要：
    樓市里面是非多，隨著近兩年房地產(chǎn)市場的火熱和調(diào)控的深入，各種流言蜚語是"漫天飛舞"，針眼大的小事經(jīng)過眾口傳播，也能被夸張成天空漏了個大洞般的奇聞，著實嚇壞了不少人。面對眼前的是是非非，"受害人"紛紛出面辟謠，用事實說話，還自身清白。
　　NO.1特迷惑
　　90平方米成樓市“達(dá).芬奇密碼”
　　辟謠者：建設(shè)部
　　關(guān)鍵詞：套型建筑面積
　　據(jù)報道，2006年6月，針對"國十五"細(xì)則中最受熱論的90平方米戶型問題，有媒體曝出消息稱，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠表示，90平方米套型建筑面積相當(dāng)于100到105平方米的建筑面積。但不久，建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人出面澄清說，媒體報道的說法不正確。有網(wǎng)友迷惑地說："'90平方米'真是中國房地產(chǎn)的'達(dá).芬奇密碼'！"
　　感言：都成"密碼"了，建設(shè)部真應(yīng)該把政策說得簡單易懂點(diǎn)。
　　NO.2特關(guān)注
　　五成首付傳聞使地產(chǎn)股價大跌
　　辟謠者：央行
　　關(guān)鍵詞：按揭貸款
　　據(jù)報載，2006年5月，媒體一則有關(guān)央行準(zhǔn)備將住房按揭貸款首付比例提高到五成的消息引起了市場廣泛關(guān)注。受此消息影響，主要上市地產(chǎn)公司的股價均出現(xiàn)大幅回落。不少分析人士認(rèn)為，地產(chǎn)板塊整體下跌，與高房貸首付比例的消息密切相關(guān)。但央行很快出面辟謠說，"沒有醞釀，也沒有研究該政策。因此央行不對這樣的消息負(fù)責(zé)。"。
　　感言：只是傳聞就使股價下跌，如果實施的話有人還不得跳樓。
　　NO.3特期待
　　預(yù)售證兩周"保質(zhì)期"有假
　　辟謠者：北京市建委
　　關(guān)鍵詞：打擊囤房
　　據(jù)報載，2006年5月，一條關(guān)于打擊開發(fā)商囤房行為的新聞在京城樓市迅速散播。該新聞稱，為打擊囤房，北京市建委將給期房預(yù)售許可證確定一個"保質(zhì)期"。"保質(zhì)期"為兩周，即開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，必須在兩周內(nèi)公開發(fā)售全部房源，否則預(yù)售許可證即告無效。然而，不到一天的工夫又傳來了市建委深表憤怒的"辟謠"之聲。
　　感言：原來是假消息，購房人又空歡喜了一場。
　　NO.4特郁悶
　　任志強(qiáng)被監(jiān)控還能接電話？
　　辟謠者：任志強(qiáng)
　　關(guān)鍵詞：監(jiān)控
　　據(jù)報道，2005年7月，一則"任志強(qiáng)被監(jiān)控"的消息在網(wǎng)上應(yīng)時而起，鋪天蓋地。網(wǎng)上傳言說，任志強(qiáng)早前因涉及侵占國有(他人)財產(chǎn)，事發(fā)后被有關(guān)部門監(jiān)視居住。有媒體為核實情況給任志強(qiáng)打電話，任志強(qiáng)在電話里反問道："我要被監(jiān)控了還能接你的電話嗎？"不久，任志強(qiáng)就監(jiān)控一事正式在網(wǎng)上表態(tài)，并感謝朋友和網(wǎng)友的關(guān)心。
　　感言：也許是因為任志強(qiáng)的言論過于激烈，才會引來這些謠言。
　　NO.5特?zé)o奈
　　網(wǎng)上發(fā)布放號消息引禍上身
　　辟謠者：天通苑開發(fā)商
　　關(guān)鍵詞：排隊
　　據(jù)報載，2005年11月17日，北京經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)天通苑的門口排起了長隊，人數(shù)最多時達(dá)到七八百人。一位排隊的年輕人表示，自己是在網(wǎng)上看到了放號的消息，所以來排隊。據(jù)了解，在網(wǎng)上發(fā)布放號消息的是"家住天通苑"網(wǎng)站的一位版主"小珠兒"，她在事件發(fā)生后不久被警方請到了派出所協(xié)助調(diào)查。
　　感言："小珠兒"其實也是好意，只是消息不夠準(zhǔn)確。
　　NO.6特高興
　　深圳不會搞"國15條"地方版
　　辟謠者：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長郭仁忠
　　關(guān)鍵詞：購房
　　據(jù)報道，2006年6月14日，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長郭仁忠，針對當(dāng)前輿論中對于深圳即將出臺的"國15條"實施細(xì)則的種種傳聞作出了明確的澄清。他說，深圳的實施細(xì)則是考慮將"國15條"如何分解到政府的各委辦局去落實，而不是搞地方版本。深圳也不會限制外地戶籍人員購房，更不會把購房首付提高到40%。
　　感言：同是中國人，當(dāng)然不能互相限制。
　　NO.7特虛假
　　房源不足純屬假消息
　　辟謠者：建設(shè)部
　　關(guān)鍵詞：可售房源
　　據(jù)報道，2006年5月14日，建設(shè)部新聞發(fā)言人就最近社會流傳的少數(shù)城市商品住房可售房源不足等消息明確指出，這類消息不屬實。該發(fā)言人表示，從全國40個重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)看，目前各地可售房源完全能滿足正常的市場需求，不存在房源不足問題。廣大消費(fèi)者要理性消費(fèi)，避免被社會上的虛假信息所誤導(dǎo)而盲目跟風(fēng)。
　　感言：房源不足也許是一些別有用心的開發(fā)商制造的謠言。
　　NO.8特?zé)o辜
　　潘石屹無意搶王小丫飯碗
　　辟謠者：潘石屹
　　關(guān)鍵詞：開心辭典
　　據(jù)報載，2006年2月，在央視招牌節(jié)目《開心辭典》全國熱選男主角之際，有消息稱，除了撒貝寧、何炅、郭敬明等圈內(nèi)名人欲加盟的傳聞此起彼伏外，近來頻頻觸電影視圈的地產(chǎn)大亨潘石屹也按捺不住想一試身手，角逐《開心辭典》的新主持人。但是沒多久，潘石屹就出來辟謠，說他角逐開心辭典主持人搶王小丫飯碗的消息純屬虛構(gòu)。
　　感言：以潘石屹的表演天賦，如果參加角逐也許真能成功。
　　NO.9特波折
　　收個人所得稅波瀾再起
　　辟謠者：國稅總局
　　關(guān)鍵詞：20%
　　據(jù)報載，2006年5月，曾被認(rèn)為能左右樓市走向的"20%房產(chǎn)交易個人所得稅"再掀波瀾。有消息稱，國稅總局近期將宣布，對房產(chǎn)交易增值收入征收20%的個人所得稅，并將強(qiáng)制近年來房價上漲較快的10多個城市執(zhí)行。對此消息，國稅總局有關(guān)人士未予回答，只是說："在相關(guān)政策未正式公布及領(lǐng)導(dǎo)同意透露前，不方便評判。"《地產(chǎn)SHOW》感言：如果稅收政策把握不當(dāng)，反會給購房者增加更大負(fù)擔(dān)。
　　NO.10特焦慮
　　200億炒樓資金奔襲珠三角？
　　辟謠者：深圳官員
　　關(guān)鍵詞：炒樓
　　據(jù)報道，2005年11月，有關(guān)"200億炒樓資金奔襲珠三角，深圳地產(chǎn)反常瘋漲，深圳地產(chǎn)炒樓堪比上海"的消息被多家媒體爭相報道，使不少購房者頗感焦慮。對此，深圳有關(guān)官員表示，深圳并沒有涌入大量炒樓資金的跡象，購買方也不是炒家為主。追根尋源，這則反復(fù)被報道和引述的信息，僅僅出自于一位剛從上?；貋淼哪撤康禺a(chǎn)經(jīng)理之口。
　　感言：說話要有真憑實據(jù)，不能隨意捏造。（今日財富）
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